リノベーションルームに家具販売大手も参入…注目の理由とは

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中古分譲マンションの「リノベーション」と「リフォーム」の違いとは?

ところで、検索キーワードでもそうですが、室内の改装を表す言葉として「リノベーション」と「リフォーム」の2つがよく使われています。この2つの言葉の違いは何なのでしょうか。

実は、不動産・建築業界でもこの2つの言葉の違いは明確に定義されておらず、会社によって使い方がまちまちなのが現状です。

キッチンやバス・トイレなどの設備や、壁紙・床材を新しいものにすることを「リノベーション」と呼んでいるところもありますし、そういった部分的な変更は「リフォーム」と呼び、部屋全体を一度スケルトン状態にして、間取りから内装まですべて新しくしたものを「リノベーション」と呼んでいる会社もあります。

厳密に考えると後者のほうが適切なように思われますが、まだ確立された定義ではなく、どちらにも長所と短所があるので、リノベーションやリフォームを依頼する業者を選ぶ際、きちんと説明を受けて、不明な部分はしっかり質問したほうがいいでしょう。

そのリノベーションを依頼する業者の種類はいくつかあり、一般的なところでは、経験豊富でワンストップで依頼できるところが多いリノベーション会社、住居のデザインを重視する人に人気の設計事務所、安心して任せられる大手リフォーム会社、地元にあるので入居後の細かな対応も可能な工務店・設備店などが挙げられます。

さらに注目は、今年4月、家具の輸入を手掛ける大手販売業者が、中古マンションに特化したリノベーション事業を開始し、リノベーション専用ショールームをオープンしました。当面は1都3県の中古マンションを対象に、設計・施工から家具のレイアウトまで提案し、ライフスタイルにこだわりが強い層をターゲットとするとしています。

いずれにしても、中古分譲マンションをリノベーションして理想の住まいを手に入れたいと考えているのなら、マンションを購入する前にリノベーション業者を決めることも選択肢の一つです。会社によっては不動産部門も持ち、物件探しから依頼できるところもあり、それ以外のところでも、希望のリノベーションを前提にした物件選びを相談できます。

中古分譲マンションの購入を考えているのなら、室内のリノベーションのことも一緒に考えてから選択・決定するのがベストです。

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※本記事は記事執筆時点での情報に基づいています。