物件概要

■ 全体概要
名称 ザ・京都レジデンス御所東
所在地 京都府京都市上京区寺町通石薬師下る染殿町665-3(地番)
交通 京阪電車鴨東線「出町柳」駅徒歩9分
地域・地区 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、15m第1種高度地区、歴史遺産型美観地区(一般地区)、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(公家町遺跡)
敷地面積 2,083.10㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
総戸数 44戸(非分譲住戸1戸含む、別にゲストルーム1戸)
駐車場 総戸数44戸に対して平面式23台+来客用(福祉対応)1台(月額使用料35,000円~53,000円)
自転車置場 総戸数44戸に対して45台(スライドラック式)(月額使用料500円)
バイク置場 総戸数44戸に対して4台(月額使用料4,000円)
トランクルーム 総戸数44戸に対して8区画(3.57㎡〜3.96㎡)(月額使用料4,000円・5,000円)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有、敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に業務委託予定
建築確認番号 第H28確認建築京機構市00145号(2016年5月27日付)、第H30変認建築京機構市00099号(2018年5月9日付)
建物竣工予定 2019年2月下旬
入居予定 2019年4月下旬
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
TEL.06-6946-1341
国土交通大臣免許番号(4)第6056号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引行業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
大阪府大阪市中央区備後町4丁目1番3号
国土交通大臣免許番号(3)第7259号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(復代理) 三井不動産リアルティ株式会社
東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビルディング
国土交通大臣免許番号(14)第777号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 京阪カインド株式会社
施工 株式会社鍛冶田工務店
設計・監理 一級建築士事務所株式会社東洋設計事務所
■ 販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 10,500万円(1戸)・12,100万円(1戸)
間取り 2LDK・2LDK+F
住居専有面積 67.88㎡(1戸)・78.60㎡(1戸)
テラス面積 23.76㎡(1戸)・27.47㎡(1戸)(月額使用料1,190円・1,370円)
アルコーブ面積 1.62㎡(1戸)・2.29㎡(1戸)
サービススペース面積 1.08㎡(1戸)
管理費(月額) 39,230円・45,430円
修繕積立金(月額) 7,470円・8,650円
管理準備金(引渡時一括) 27,200円・31,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 610,900円・707,400円
申込方法 先着順申込受付中※先着順申込につき、ご希望に添えない場合がございます。
申込受付時間 10:00~18:00(火・水定休)
申込受付場所 「ザ・京都レジデンス御所東」インフォメーションサロン
  • ※申込受付にあたっては事前に予約が必要となります。またご予約日時はご希望に添えない場合がございます。
  • ※お申込みの際は、印鑑(お認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要となります。
  • ※表示の価格は消費税8%を含みます。また購入に際しては別途諸費用がかかります。
  • ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
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