Interview 01

必要以上の負担がなかった
「住まい」の売却

ご売却

成井修二 様・和子 様 ご夫妻

Profile〜プロフィール〜
  • 所在地/神奈川県
  • 家族構成/ご夫婦
  • 土地面積/約257平方メートル
神奈川県横浜市にお住まいの成井様ご夫妻。ご主人の修二様と奥様の和子様は、ご子息が結婚して独立してから、ずっとお二人で戸建てで暮らしていました。お二人ともご高齢となり、広い家はもう必要ないという理由からマンションに住み替えることにしたため、長年所有していたご自宅を売却することに決めました。

売却されたご自宅について

今回売却されたご自宅について、ご主人の修二様はこう言います。
「今から50年以上も前、まだ結婚する前に保土ヶ谷の山の上に土地を買い一軒家を建てて母と暮らしていました。そして妻と結婚して息子が生まれ、増改築して住んでいました。 その後、息子が結婚してからも一緒に住めるよう、17年前に二世帯住宅に建て替えたのですが、それから間もなく息子が結婚して東京に住むことになり母も亡くなったので、それからは妻と二人だけで住んでいました。」

なぜご自宅の売却を?

長年住んでいたご自宅を売却することにした理由を、奥様の和子様にお伺いしました。
「ベランダから富士山が見え、湘南の花火大会も見える眺めが気に入っていたのですが、夫婦二人とも年を取って庭の手入れをするのが難しくなり、こんなに広い家も必要ない。
二階に上がるのも大変になりました。また、山の上にあったので買い物に出かけるのも大変。それならこの家を売却して身軽になり、マンションに入ったほうが生活が楽になるのではないかと思ったんです。」

ご自宅の売却は
どのように進めましたか?

「最初は三井のリハウス以外の不動産会社に売却をお願いしていたのですが、私たちの話を聞くよりも向こうの視点から見た話をされるばかりで、対応の面で不満がありました。そんなとき、新聞で三井のリハウスの広告を見て連絡しました。
家に来ていただいた担当の方がとても熱心かつ丁寧な対応で、私たちの話もしっかりと聞いていただけました。それでお任せすることにしたら、すぐに売却相手が決まり、それからはスムーズに話が進んでいきました。すべてにおいて私たちの側に立ってものごとを進めてくれたので、とても助かりました」(奥様の和子様)。

三井のリハウスの担当者は
どのような対応でしたか?

「売却をお願いしてから担当の方にいろいろやっていただいたことが周到で抜けているところがありませんでした。良い担当の方に巡り合うことができましたが、三井のリハウスそのものが良い会社と感じましたので、どの方が担当になっていたとしても同じような対応を受けることができたと思います」(ご主人の修二様)。

三井のリハウスで売却して
良かった事はなんですか?

「50年以上住んでいた家ですから、いろいろな荷物がたくさんあり、引越しの際にそのまま置いていかなければなりませんでした。その割にはあまり荷物が減らなかったんですが(笑)。それで、残した荷物の処分も三井のリハウスに紹介していただいた業者さんにやっていただき、置いていった荷物が見積もり時よりもかなり多くなったにもかかわらず、あまり私たちの負担にならないよう調整していただきました。
また、先方に引渡す前に建物を取り壊して更地にする必要があったのですが、その手続きもやっていただき、私たちはほとんど何もする必要がありませんでした。新しい家への引越しも業者さんを紹介していただいたので、私たちのような高齢者にとって、面倒な手間や負担が少なくすみ、とても助かりました」(ご主人の修二様)。

売却後、なにか良かった事など
はありますか?

「売却をお願いするのと同時に、次に住むマンション探しも三井のリハウスに依頼しました。そちらについてもいろいろな情報をいただいていて、売却が決まってからすぐに私たちの希望に合った物件を見つけることができました。売る方も買う方も三井のリハウスにコントロールしていただいたので、売却から新居への引越しまですべてがスムーズでした」(ご主人の修二様)。

「新しい家は横浜駅の西口にあるマンションで以前より移動が便利になりました。間取りは2DKで室内がコンパクトになった分、生活が楽になりましたね。築50年以上の古いマンションですが造りがしっかりしていて両隣や上の部屋からの音もまったくないので、静かに暮らすことができています。三井のリハウスにお願いして本当に良かったと思っています」(奥様の和子様)。

三井のリハウスでは引越し・不要品買取・回収のサポートをいたします。

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買取り品目例

生活家電

洗濯機/掃除機/冷蔵庫/エアコン/電気ヒーター
液晶テレビ/DVD・ブルーレイレコーダー
HDDレコーダー/カメラ/PC/など

家具・インテリア用品

ソファー/椅子/テーブル/ダイニングセット
テレビボード/収納家具/ベッド/デスク/大型家具
北欧家具/応接セット/オブジェ/花瓶/骨董品 など

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三井のリハウスでは、信頼の引越会社をご紹介しております。もちろん通常のお見積料金からの割引など特典もご用意いたしました。ぜひこの機会にご利用ください。

暮らしのネットワーク
サカイ引越センター
アート引越センター
アリさんマークの引越社
トレファク引越
ハート引越センター
sgmoving
天草引越センター
ファイン引越サービス
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ワンポイントアドバイス

三井のリハウスではワンストップで対応可能な引越業者をご紹介いたしますので忙しい方にも安心です!
また、引越しシーズンは混雑が予想されますので余裕を持って準備をしましょう。

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無償の設備・建物調査による安心の不動産売買!

ご売却およびご購入検討対象物件の建物や住宅設備の状況を、三井のリハウス独自の基準で無償でチェックいたします。売買契約前に物件状況が明らかになりますので、安心してお取引いただけます。

お引渡し後の一定期間、
建物・設備の補修費用などを
三井のリハウスが負担!

事前に調査した箇所で、お引渡し後に雨水の浸入を防止する部分の雨漏りやシロアリの害等の建物の契約不適合や、エアコンや給湯器などの設備の故障・不具合が見つかった場合、その補修・修理費用は三井のリハウスが負担いたします。

対象とする媒介契約の
種別は問いません!

「一般媒介契約によるご売却」を選択される売主様や、「他社が取り扱っている住宅」をご購入される買主様も、三井のリハウスがご担当させていただき、お取引されるお客様は360°サポートの対象となります。

建物調査

雨水の浸入を防止する部分の雨漏り・シロアリの害など、建物の契約不適合をリハウス独自の基準で目視調査を行います。

設備調査

エアコン・給湯器・ガスコンロなど、住宅設備の故障・不具合がないか動作確認をします。

建物補修

建物の契約不適合について、引渡し後2年間、
最大500万円
(税込)まで補修費用を負担します。

●通常のお取引※では建物の契約不適合について、お引渡し後3ヶ月間は 売主様が建物契約不適合責任を負うことになります。

  • ※(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合

設備修理

住宅設備の故障・不具合について、引渡し後2年間、
修理・交換の費用を負担します。

●通常のお取引※では主要な設備の故障・不具合について、お引渡し後7日間は売主様が設備修補責任を負うことになります。

  • ※(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合
  • ※サービスの適用規定については、営業担当者にご確認ください。
ご売却ご購入

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ご購入

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をスムーズに購入

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担当の方との出会い。

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サポートで実現した理想の住まい探し。

ご売却ご購入

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エリアに特化した売却サポートと熟練した
営業担当者のアドバイスで理想的な土地の
売買と戸建ての新築が実現。