福岡市西区姪の浜5丁目
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分
84.09㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
3,980 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 能古渡船場までバス13分 西鉄バス「アイランドパーク」停 徒歩15分 |
土地面積 | 7955㎡(約2406.38坪) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 50% |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件付宅地ではありません(お好きなメーカーで建築できます) ○ 土地面積約2400坪(建築可能面積約930坪) ○ 海が望めるオーシャンビュー物件 ○ 閑静な立地
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,980万円 |
最寄り駅 | 能古渡船場までバス13分 西鉄バス「アイランドパーク」停 徒歩15分 |
その他費用 | - |
土地面積 | 7955㎡(約2406.38坪) |
現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 雑種地 |
接道状況 | 南西側: 約 5m (公道) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 50% |
用途地域 | なし |
都市計画 | 市街化調整区域 |
国土法届出要否 | 要 |
備考 | 〇土地は全てで5筆あります。 〇土地は北東側に傾斜しています。 〇建替えには下記条件があり、役所への申請が必要になります。 ・約7955平米のうち、約3077平米が建替え可能な敷地になります。なお、建替え可能な敷地は路地状部分も含まれています。 ・用途は専用住宅、主たる建物棟数は1棟までです。 ・延べ床面積合計限度は、175平米以下になります。ただし、実際の計画に当っては、建築基準法等の規定に基づく制限(建蔽率、容積率等)を超えることが出来ません。 ・現在、汚水は汲み取り、雑排水は側溝になっていますが、浄化槽の設置を要する為、変更の際には別途費用が掛かります。 ● 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年03月28日 |
次回更新予定 | 2024年04月11日 |
物件番号 | FLJW4A02 |
GoogleMaps
小学校 | 能古小中学校 約3230m(徒歩41分) |
中学校 | 能古小中学校 約3230m(徒歩41分) |
その他利便施設1 | 能古渡船場 約3050m(徒歩39分) |
その他利便施設2 | 能古渡船場 約3050m(徒歩39分) |
その他利便施設3 | 能古郵便局 約2920m(徒歩37分) |
その他利便施設4 | のこのしまアイランドパーク 約1180m(徒歩15分) |
その他利便施設5 | アイランドパークバス停 約1180m(徒歩15分) |
その他利便施設6 | 福岡市能古公民館 約3510m(徒歩44分) |
その他利便施設7 | 能古博物館 約3260m(徒歩41分) |
その他利便施設8 | 能古キャンプ場 約580m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(1)第009717号
0120-993-131
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