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中古マンション パークタワー目黒

価格: 15300万円

現行利回り: 3.2%

現行賃料(年間): 4920000


間取り 3LDK
専有面積 73.52㎡(約22.23坪) 築年月 2007年10月 築(平成19年10月)
所在地: 東京都 品川区 上大崎4丁目
交通: 山手線目黒」駅 徒歩1分
東京メトロ南北線目黒」駅 徒歩1分
東急目黒線目黒」駅 徒歩1分
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ここがおすすめポイント

  • 駅5分以内
  • スーパー5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • 角部屋
  • 南向き
  • 駐車場利用可
  • ペット可
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲

■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 現行利回り:3.21%


■ ACCESS ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩1分
 ○ 4路線利用可能な目黒駅より徒歩1分の快適アクセス


■ 海抜約31mの高台に佇む大規模タワーマンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 三井不動産株式会社他 旧分譲
 ○ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
 ○ 各種コンシェルジュサービス有
 ○ 各階にダストステーション設置
 ○ ダブルオートロック
 ○ 住人の暮らしを守る24時間有人セキュリティ(夜間警備員)
 ○ ホテルライクな内廊下設計
 ○ ペット飼育可(事前申込要・飼育細則有)


■ 明るく開放感のあるお部屋(16階) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 南・東角部屋
 ○ 二面バルコニー
 ○ 天井高約2.7m、ワイドな窓が広がる明るいリビングダイニング
 ○ リビングダイニングに床暖房
 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
 ○ 追い焚き機能・浴室換気乾燥機が付いたユニットバス
 ○ シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット等収納充実
 ○ 20.98平米の広々バルコニー


■ 充実の共用設備(一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ スタジオルーム(地下2階)
 ○ 和室・和庵(地下2階)
 ○ ヒルサイドラウンジ(1階)
 ○ ゲストスイート(20階)
 ○ アーバンビューラウンジ(20階)

周辺施設
  • スーパー
  • プレッセ 目黒店
  • 約50m
  • 公園
  • 国立自然教育園
  • 約630m
  • 病院
  • 厚生中央病院
  • 約950m
  • その他利便施設1
  • アトレ目黒
  • 約50m
  • その他利便施設2
  • 目黒東急ストア
  • 約140m
  • その他利便施設3
  • 目黒雅叙園
  • 約170m
  • 小学校
  • 品川区立第四日野小学校
  • 約1130m
  • 中学校
  • 品川区立日野学園
  • 約1710m
設備 床暖房(LD部分)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
共用施設 ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場 駐車場利用可
特徴 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、管理員常駐

パークタワー目黒は山手線「目黒」駅 徒歩1分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 4920000円 現行利回り 3.2%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年01月25日)

管理費 26,540円/月 修繕積立金 8,460円/月
その他費用 -
専有面積 73.52㎡(約22.23坪) 間取り 3LDK
築年月 2007年10月 築(平成19年10月) 階数/階建 16階/地上28階 地下3階建
向き バルコニー面積 20.98㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:19台有り 月額42,000円~46,000円 (西暦2018年01月25日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 202戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産株式会社、(株)室町クリエイト(新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設・フジタ・若築建設企業共同体
設計会社 (株)松田平田設計
備考 オーナーチェンジ物件です。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月13日 次回更新予定日 2018年05月27日

周辺地図

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お問い合わせ

目黒センター

目黒センター

0120-994-231

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:F07V1A0E

物件担当

ユニットリーダー
西村 健司

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