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アパート一括 方南一丁目 アパート

価格: 11800万円

想定利回り: 5.6%

想定賃料(年間): 6636000


建物面積 185.48㎡(約56.1坪) 築年月 2003年3月 築(平成15年3月)
土地面積 181.26㎡(約54.83坪)
所在地: 東京都 杉並区 方南1丁目
交通: 京王電鉄京王線代田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線方南町」駅 徒歩12分
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2014年7月25日撮影 2014年7月25日撮影 2014年7月25日撮影 2014年7月25日撮影 2014年7月25日撮影 2014年7月25日撮影

ここがおすすめポイント

  • 低層住居専用地域
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • 小学校10分以内

■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2路線2駅利用可能な立地
 ・京王線「代田橋」駅 徒歩12分
 ・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩12分
 ○ 平成15年築 住友林業施工の注文住宅
 ○ 閑静な住宅街、第一種低層住居専用地域に立地
 ○ 豊富な収納スペース
 ○ 陽当たり良好な間取り設計
 ○ ロフト・屋根裏収納有
 ○ 賃貸併用住宅としてもご相談可

周辺施設
  • スーパー
  • ドン・キホーテ環七方南町店
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  • 公園
  • 杉並区方南中央公園
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  • 方南みどりクリニック
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  • その他利便施設1
  • 方南図書館
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  • その他利便施設2
  • 杉並区役所方南児童館
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  • その他利便施設3
  • 肉のハナマサ方南町店
  • 約600m
  • 小学校
  • 杉並区立方南小学校
  • 約350m
  • 中学校
  • 杉並区立泉南中学校
  • 約1100m
設備 床暖房(2階ダイニング)、対面式キッチン、TVモニター付インターホン
特徴 注文住宅

東京都杉並区方南1丁目にあるこちらのアパート一括は、京王電鉄京王線「代田橋」駅から 徒歩12分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 6636000円(満室時想定) 想定利回り 5.6%
現行賃料(年間) 6636000円 現行利回り 5.6%
賃貸状況 総戸数5戸、稼働戸数5戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年06月29日)

その他費用 -
建物面積 185.48㎡(約56.1坪) 土地面積 181.26㎡(約54.83坪)(セットバック15.65㎡含む)(別途私道58.41㎡あり、持分6/30)
築年月 2003年3月 築(平成15年3月) 間取り 5DK
建物構造 木造2階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 西2.5M私道
建ぺい率 60% 容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)前期私道部分の他に、私道部分79.20平米の内持分52分の6がございます。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月10日 次回更新予定日 2018年05月24日

周辺地図

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お問い合わせ

目黒センター

目黒センター

0120-994-231

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:F07V4A02

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