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中古マンション 荻窪スカイハイツ

価格: 2280万円

想定利回り: 5.1%

想定賃料(年間): 1176000


間取り 2DK
専有面積 47.62㎡(約14.4坪) 築年月 1977年5月 築(昭和52年5月)
所在地: 東京都 杉並区 清水3丁目
交通: 中央本線荻窪」駅 徒歩20分
西武新宿線井荻」駅 徒歩9分
中央・総武緩行線荻窪」駅 バス5分「清水三丁目」 停歩1分
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ここがおすすめポイント

  • 公園5分以内
  • 南向き

■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ JR中央線「荻窪」駅よりバス5分「清水三丁目」より徒歩1分
 ○ 西武新宿線「井荻」駅より徒歩9分


 
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 2路線利用可能
 ○ 9階建ての7階部分につき陽当り良好
 ○ 長期修繕計画あり
 ○ 管理人常駐につき管理体制良好



■ オーナーチェンジ物件  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○月額予定賃料収入  98,000円(管理費等含む)
 ○年間予定賃料収入 1,176,000円(管理費等含む)
 ○年間予定利回り      5.16%

周辺施設
  • 公園
  • 妙正寺公園
  • 約400m
  • その他利便施設1
  • 井荻駅前郵便局
  • 約500m
  • 小学校
  • 区立沓掛小学校
  • 約720m
  • 中学校
  • 区立中瀬中学校
  • 約560m
特徴 管理員常駐

荻窪スカイハイツは中央本線「荻窪」駅 徒歩20分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 1176000円(満室時想定) 想定利回り 5.1%
現行賃料(年間) 98000円 現行利回り 5.1%
賃貸状況 総戸数67戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年02月10日)

管理費 9,400円/月 修繕積立金 7,440円/月
その他費用 -
専有面積 47.62㎡(約14.4坪) 間取り 2DK
築年月 1977年5月 築(昭和52年5月) 階数/階建 7階/地上9階建
向き バルコニー面積 6.52㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無 月額35,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 67戸
管理会社 コミュニティーワン株式会社 管理方式 常駐
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社ファミリー(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社長谷川工務店
設計会社 株式会社長谷川工務店
備考 ※現在、賃貸中(賃貸借契約引継要)
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。尚、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月21日 次回更新予定日 2018年06月04日

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お問い合わせ

荻窪センター

荻窪センター

0120-133-304

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル 1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:F23V2A06

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ユニットリーダー
久保田 勇

松尾 賢太

9階建ての7階部分につき陽当たり良好。

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