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中古マンション 溝の口南パーク・ホームズ

価格: 2750万円

現行利回り: 5.6%

現行賃料(年間): 1560000


間取り 3LDK
専有面積 60.20㎡(約18.21坪) 築年月 1994年3月 築(平成6年3月)
所在地: 神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目
交通: 南武線武蔵新城」駅 徒歩10分
東急田園都市線溝の口」駅 徒歩20分
東急大井町線溝の口」駅 徒歩20分
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クリエイトエス・ディー川崎末長店まで約230m(徒歩3分) 東京靴流通センター第三京浜川崎インター店まで約230m(約3分)

ここがおすすめポイント

  • 公園5分以内
  • オートロック
  • 駐車場利用可
  • ペット可
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR南武線「武蔵新城」駅徒歩10分、「武蔵溝ノ口」駅徒歩20分、
 ○ 田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩20分、3路線3駅利用可能
 ○ 三井不動産旧分譲マンション
 ○ 24時間防犯・防災「ベルボーイ」セキュリティシステムを採用
 ○ ペット飼育可(但し、細則有り)
 ○ 総戸数87戸の大規模マンション
 ○ 独立棟でゆとりあるエントランスホール
 ○ プライバシーを尊重したアルコーブ
 ○ バルコニーの奥行き約1.5m
 ○ NTTBフレッツ・つなぐネットコミュニケーションズ利用可(個別契約必要)

■ 設備・仕様・特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 9人乗りエレベターを2基設置
 ○ 二重構造の防音ガラスを採用(開放廊下側)
 ○ 外壁のコンクリート厚は180mmのほか断熱材など4層構造
 ○ 戸境壁には180mm、床には150mmのコンクリート厚を確保
 ○ リビング・ダイニング、洋室の天井高2,570mm

■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 駅まで徒歩10分、駅周辺は多くの商店街があり、日々のお買物に便利。
 ○ 平成6年築、三井不動産旧分譲の「パーク・ホームズ」シリーズです。
 ○ ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンを採用。
 ○ 各居室クローゼットやリビング・ダイニング物入など収納豊富です。
 ○ ご質問等お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ち申し上げております。

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  • 西友武蔵新城店
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  • 小学校
  • 末長小学校
  • 約270m
  • 中学校
  • 橘中学校
  • 約700m
設備 対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上
駐車場 駐車場利用可
特徴 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り

溝の口南パーク・ホームズは南武線「武蔵新城」駅 徒歩10分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 1560000円 現行利回り 5.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年11月10日)

管理費 13,900円/月 修繕積立金 6,950円/月
その他費用 -
専有面積 60.20㎡(約18.21坪) 間取り 3LDK
築年月 1994年3月 築(平成6年3月) 階数/階建 2階/地上7階建
向き 西 バルコニー面積 8.40㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:2台有り 月額17,000円~19,000円 (西暦2017年11月13日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 87戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産株式会社、株式会社フォーユー(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社淺沼組
設計会社 株式会社ユキプランニング一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月18日 次回更新予定日 2018年06月01日

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お問い合わせ

溝の口センター

溝の口センター

0120-313-710

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 パークシティ溝の口A棟1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:F85UYA08

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横堀 佳之

鈴木 徹也

平成6年築の三井不動産旧分譲マンションです。是非ご検討ください。

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  • 営業時間:10:00~18:00

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