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一棟マンション メゾン久方

価格: 7200万円

想定利回り: 7.6%

想定賃料(年間): 5484120


建物面積 401.03㎡(約121.31坪) 築年月 1988年3月 築(昭和63年3月)
土地面積 234.36㎡(約70.89坪)
所在地: 愛知県 名古屋市緑区 久方3丁目
交通: 名古屋市桜通線相生山」駅 徒歩10分
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上螺貝公園まで約10m フィールもも山店まで約290m ゲオほら貝店まで約160m 地下鉄桜通線「相生山」駅まで徒歩10分 公園と豊田工業大学が見渡せます。

ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上
  • 駐車場有

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 地下鉄桜通線「相生山」駅 徒歩10分
 ○ 敷地面積:約70.89坪、整形地
 ○ 鉄筋コンクリート造、昭和63年築
 ○ 2DK(39.97平米~45.45平米)×8戸
   3LDK(62.00平米+ルーフバルコニー)×1戸、駐車場2台
 ○ 満室予定年収:5,484,120円、表面予定利回り7.6%
   現況空室1室 平成30年4月時点  
 ○ 平成23年10月大規模修繕実施済(外壁、屋上防水)
 ○ 前面道路約6.5m
 ○ 上螺貝公園が目の前の閑静な住環境

周辺施設
  • スーパー
  • フィールもも山店
  • 約290m
  • 公園
  • 上螺貝公園
  • 約10m
  • その他利便施設1
  • ゲオほら貝店
  • 約160m
  • その他利便施設2
  • ハックドラッグ高坂店
  • 約550m
  • その他利便施設3
  • 高坂保育園
  • 約350m
  • 中学校
  • 久方中学校
  • 約180m
駐車場 駐車場有(2台分)

愛知県名古屋市緑区久方3丁目にあるこちらの一棟マンションは、名古屋市桜通線「相生山」駅から 徒歩10分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 5484120円(満室時想定) 想定利回り 7.6%
現行賃料(年間) 4812120円 現行利回り 6.6%
賃貸状況 総戸数9戸、稼働戸数8戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年04月08日)

その他費用 -
建物面積 401.03㎡(約121.31坪) 土地面積 234.36㎡(約70.89坪)
築年月 1988年3月 築(昭和63年3月) 間取り 2DK
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 北6.5M公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月18日 次回更新予定日 2018年06月01日

周辺地図

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お問い合わせ

名古屋栄センター

名古屋栄センター

0120-56-1531

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
愛知県名古屋市中区栄3-14-7 RICCO栄5F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FA7V4A01

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森 大典

奥野 功也

自宅兼収益マンションとしても利用可能。土地約70.8坪、RC造ファミリータイプの一棟マンションです。

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