オープンレジデンシア青山ザ・ハウス

価格： 11250万円

現行利回り： 4%

現行賃料（年間）： 4500000円

間取り	2ＳＬＤＫ　※S・サービススペースは納戸です
専有面積	72.77㎡(約22.01坪)	築年月	2017年7月築（平成29年7月）

所在地：	東京都港区南青山２丁目
交通：	東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩5分都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩5分

画像一覧

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ここがおすすめポイント

■　交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営大江戸線・東京メトロ銀座線・半蔵門線『青山一丁目』駅　徒歩５分

　○ 東京メトロ銀座線『外苑前』駅　徒歩７分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 平成２９年７月築

　○ 南青山の閑静な住宅街に立地

　○ 総戸数２９戸の低層レジデンス

　○ 西向き・２ＳＬＤＫの角住戸

　○ ＬＤには床暖房

　○ テラス有り（約１０．６４平米）

　○ ＷＩＣ・ＳＩＣ等豊富な収納スペース

　○ 浴室暖房乾燥機付き

　○ ペット飼育可（別途細則有り）

周辺施設	スーパーまいばすけっと青山一丁目店約370m 公園青山公園約350m 病院山王メディカルセンター約450m その他利便施設１セブンイレブン港区青山二丁目店約110m その他利便施設２ピーコックストア青山店約760m 小学校青山小学校約320m 中学校青山中学校約480m
設備	床暖房（リビングダイニング）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
駐車場	駐車場１００％

オープンレジデンシア青山ザ・ハウスは東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩5分の中古マンションです。

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物件の詳細情報

現行賃料（年間）	4500000円	現行利回り	4%
賃貸状況	総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 平成29年12月23日）

現行賃料（年間）

4500000円

現行利回り

賃貸状況

総戸数1戸、稼働戸数1戸

備考

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

(調査日: 平成29年12月23日）

管理費	16,700円／月	修繕積立金	6,500円／月
その他費用	ネット使用料（月額1,296円）／町内会費（月額69円）
専有面積	72.77㎡(約22.01坪)	間取り	2ＳＬＤＫ ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2017年7月築（平成29年7月）	階数／階建	地下1階／地上5階地下1階建
向き	西	バルコニー面積	10.64㎡
現況	賃貸中	駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	29戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社オープンハウスディベロップメント（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社ナカノフドー建設
設計会社	株式会社長谷建築設計事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談	取引態様	仲介
更新日	2018年04月09日	次回更新予定日	2018年04月23日