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中古マンション キャナルファーストタワー

価格: 7450万円

現行利回り: 4.8%

現行賃料(年間): 3576000


間取り 3LDK
専有面積 100.38㎡(約30.36坪) 築年月 2008年1月 築(平成20年1月)
所在地: 東京都 江東区 東雲1丁目
交通: 東京メトロ有楽町線辰巳」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道東雲」駅 徒歩13分
画像一覧
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約220m 約300m 徒歩8分(約580m) 約240m 約240m 徒歩12分(約950) 約30m

ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • オートロック
  • 角部屋
  • LDK20畳以上
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ オーナーチェンジ物件(年間想定収入:3,576,000円)
   ※平成31年1月31日までの定期賃貸借契約
 ○ 専有面積100.38平米の3LDK
 ○ 40階部分につき眺望・風通し良好
 ○ バルコニーより富士山・レインボーブリッジを望む(天候による)
 ○ ウォークインクローゼットはじめ収納豊富
 ○ キッチンにはIHクッキングヒーターを採用
 ○ 全居室バルコニーに面す
 ○ エレベーター合計7基有
    低・中層用3基
    中・高層用3基 人荷用兼非常用1基(全フロア利用可)
 ○ 過去リフォーム履歴有(平成27年11月実施)
    全室クロス貼替・LDKフローリングおよび扉枠補修
    エアコン内部洗浄・ハウスクリーニング 等


■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 24時間有人管理
 ○ 24時間ゴミ出し可能(各階ゴミ置場有)
 ○ オール電化採用マンション
 ○ ペット飼育可能(細則有)


■ 共用施設(一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ ゲストルーム
 ○ キッズルーム
 ○ エクササイズルーム
 ○ ファミリーズスクリーン
 ○ サウンドルーム
 ○ ライブラリー
 ○ カフェラウンジ
 ○ パーティールーム
 ○ 洗車スペース   ...等

周辺施設
  • スーパー
  • スーパーイオン東雲店
  • 約240m
設備 テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、トランクルーム
共用施設 ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
立地 富士山眺望(天候による)

キャナルファーストタワーは東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 3576000円 現行利回り 4.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年04月24日)

管理費 20,700円/月 修繕積立金 29,640円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額1,242円)/CATV(月額432円)/トランクルーム(月額520円)/エミットマンション料(月額540円)
専有面積 100.38㎡(約30.36坪) 間取り 3LDK
築年月 2008年1月 築(平成20年1月) 階数/階建 40階/地上42階建
向き 南東 バルコニー面積 23.22㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 415戸
管理会社 丸紅コミュニティ(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月14日 次回更新予定日 2018年05月28日

周辺地図

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お問い合わせ

ららぽーと豊洲センター

ららぽーと豊洲センター

0120-924-631

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第1、3、5火曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FBPV4A13

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