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中古戸建 西勝山 借家

価格: 1980万円

想定利回り: 6.9%

想定賃料(年間): 1380000


間取り 3K
建物面積 49.68㎡(約15.02坪) 土地面積 231.17㎡(約69.92坪)
築年月 1974年4月 築(昭和49年4月)
所在地: 宮城県 仙台市青葉区 西勝山
交通: 東北本線仙台」駅 バス30分「(市営)西勝山入口」 停歩3分
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徒歩14分(約1110m) 徒歩5分(約400m) 徒歩2分(約130m) 徒歩12分(約900m) 徒歩10分(約780m) 徒歩10分(約780m) 徒歩11分(約810m) 徒歩10分(約780m) 徒歩15分(約1140m) 徒歩15分(約1160m)

ここがおすすめポイント

  • 低層住居専用地域
  • 公園5分以内
  • 整形地
  • 駐車場有

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 借家2棟(オーナーチェンジ物件)
 ○ 満室寺想定賃料(年間):1,380,000円
 ○ 想定利回り:約6.96%
 ○ 現行賃料(年間):690,000円
 ○ 賃貸状況:総戸数2戸、稼働戸数1戸
 ○ 現況利回り:約3.48%

■ 北東側建物リフォーム内容(平成30年2月リフォーム済)
 ○ 全室クロス張替
 ○ 和室を洋室に変更 
 ○ 洋室襖張替
 ○ 給湯機、システムキッチン、洗面台交換
 ○ トイレにウォシュレット設置
 ○ モニター付きインターホン設置
 ○ レンジフード設置
 ○ 各居室照明設置

■ Life Informtion ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 七十七銀行中山支店  徒歩12分 約900m
 ○ 仙台中山郵便局    徒歩10分 約780m
 ○ 西勝山公園      徒歩2分  約130m
 ○ 川平内科       徒歩15分 約1160m
 ○ ウジエスーパー中山店 徒歩10分 約780m
 ○ イオン仙台中山店   徒歩15分 約1140m
 ○ ローソン川平1丁目店  徒歩11分 約810m
 

周辺施設
  • スーパー
  • ウジエスーパー中山店:徒歩10分
  • 約780m
  • 公園
  • 西勝山公園:徒歩2分
  • 約130m
  • 病院
  • 川平内科:徒歩15分
  • 約1160m
  • その他利便施設1
  • 仙台中山郵便局:徒歩10分
  • 約780m
  • その他利便施設2
  • 七十七銀行中山支店:徒歩12分
  • 約900m
  • その他利便施設3
  • ローソン仙台川平1丁目:徒歩11分
  • 約810m
  • 小学校
  • 川平小学校:徒歩14分
  • 約1110m
  • 中学校
  • 中山中学校:徒歩5分
  • 約400m
駐車場 駐車場有

宮城県仙台市青葉区西勝山にあるこちらの中古戸建は、東北本線「仙台」駅から バス30分 「(市営)西勝山入口」 停歩3分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 1380000円(満室時想定) 想定利回り 6.9%
現行賃料(年間) 690000円 現行利回り 3.4%
賃貸状況 総戸数2戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年03月19日)

その他費用 -
建物面積 49.68㎡(約15.02坪) 土地面積 231.17㎡(約69.92坪)
築年月 1974年4月 築(昭和49年4月) 間取り 3K
建物構造 木造1階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南西5.9M公道
建ぺい率 50% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 ※他、建物(木造平家建、49.68平米、昭和49年4月築3K)あり
※バスの所要時間は、交通状況により変動しますのでご留意下さい。
※宅地造成等規制法
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月17日 次回更新予定日 2018年05月31日

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