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中古マンション 武蔵野ベルハイツ三鷹

価格: 1970万円

現行利回り: 5.3%

現行賃料(年間): 1176000


間取り 3DK
専有面積 57.84㎡(約17.49坪) 築年月 1980年8月 築(昭和55年8月)
所在地: 東京都 三鷹市 上連雀7丁目
交通: 中央本線三鷹」駅 バス10分「塚」 停歩1分
中央本線武蔵境」駅 徒歩15分
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新武蔵境通りと連雀通りが交差する角地に佇むマンションです。 オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。 ニイロクリーニングとコインランドリーサンフレンド 自主管理ですが管理員を雇って日常の清掃業務等を行なっているマンションです。 本物件より約450m

ここがおすすめポイント

  • 公園5分以内
  • 角部屋

■ 賃貸需要について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 賃貸需要のポイントとなる「そこに住む理由」のひとつに通勤・通学の
   利便性があります。
 ○ 三鷹・武蔵野エリアには横河電機や松屋フーズ、すかいらーく、日本無線、
   大戸屋ホールディングス、ナガセ、日本マイクロニクス、モンテローザ、
   富士重工業、JAXA、国立天文台等大企業本社、研究機関等が所在。
 ○ 大学生の兄弟姉妹2名様入居等の賃貸需要を考えたとき、
   下記のような大学のキャンパスが近隣エリアにございます。
 ○ 杏林大学、東京女子大学、武蔵野大学、成蹊大学、亜細亜大学、法政大学
   武蔵野美術大学、日本獣医畜産大学、東京農工大学、東京芸術大学
   国際基督教大学、ルーテル学院大学、ルーテル神学大学、東京神学大学等
 ○ 短期あるいは中長期のスパンで投資用としてお探しの方に
   おすすめの物件となります。

■ 周辺環境と周辺の歴史  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 武蔵野の名は「万葉集」の歌にもいくつも登場し、
   古くから人々の詩情をそそる光景が広がる地でした。
 ○ 多彩な生活利便施設が集積した三鷹~武蔵境駅南口の商業ゾーンを生活圏とし、
   アクティブにも穏やかにも暮らせる環境。
 ○ 武蔵野市は細かな粒子が密着した関東ローム層が蓄積する
   武蔵野台地に位置しており地震の揺れが増幅されにくい地域です。
 ○ 高度な都市機能と豊かな自然の潤い。その両方を身近なものへ。
   この環境を求め「ここに住みたい」と人が集まる、そんな街へと発展しました。

■ 4路線2駅を自在に駆使できる交通利便性  ━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 三鷹からは中央線、総武線、東西線を、武蔵境からは中央線、西武多摩川線を
   行き先に応じて選んで乗れる交通の利便性がある立地です。
 ○ 三鷹駅からは中央特快やホリデー快速、特急かいじ等が停車駅となっており、
   遠方への移動にも便利な交通環境となっています。

周辺施設
  • スーパー
  • サミットストア上連雀店
  • 約450m
  • 公園
  • 上連雀みどり児童遊園
  • 約220m
  • 病院
  • いちむら内科クリニック
  • 約100m
  • その他利便施設1
  • セブンイレブン三鷹富士見通り店
  • 約200m
  • その他利便施設2
  • 井口特設グランド
  • 約190m
  • その他利便施設3
  • 武蔵野赤十字病院
  • 約400m
  • 小学校
  • 市立第七小学校
  • 約440m
  • 中学校
  • 市立第四中学校
  • 約620m
特徴 外壁タイル貼り

武蔵野ベルハイツ三鷹は中央本線「三鷹」駅 バス10分 「塚」 停歩1分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 1176000円 現行利回り 5.3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

月額賃料98,000円(共益費込)

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年07月26日)

管理費 8,610円/月 修繕積立金 11,740円/月
その他費用 -
専有面積 57.84㎡(約17.49坪) 間取り 3DK
築年月 1980年8月 築(昭和55年8月) 階数/階建 1階/地上3階建
向き バルコニー面積 3.60㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 - 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 有限会社大森工務店(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社宮崎建設工業
設計会社 レイ建築企画設計
備考 建物一室賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年07月16日 次回更新予定日 2018年07月30日

周辺地図

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お問い合わせ

三鷹センター

三鷹センター

0120-323-675

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※8/7(火)~8/15(水)は夏季休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都三鷹市下連雀3丁目35-6 センチュリープラザ3F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FEGUGA7E

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矢田 弘一

和田 真

物件の詳細は、担当の和田までお気軽にお問合せください。見学希望・資金相談等も随時受付中です。

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  • 営業時間:10:00~18:00

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