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中古マンション 三鷹ダイカンプラザ

価格: 870万円

想定利回り: 7.5%

想定賃料(年間): 660000


間取り ワンルーム
専有面積 18.83㎡(約5.69坪) 築年月 1990年7月 築(平成2年7月)
所在地: 東京都 三鷹市 下連雀3丁目
交通: 中央本線三鷹」駅 徒歩7分
中央・総武緩行線三鷹」駅 徒歩7分
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外壁タイル貼りのさくら通り沿いに佇むマンションです。 オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。 外壁がタイルで覆われていることで、雨風による躯体の劣化を抑える効果があります。 外壁タイル貼りのさくら通り沿いに佇むマンションです。 本物件より約20mの距離にコンビニがあり便利です。

ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • オートロック

■ おすすめのポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 徒歩圏に商業施設がそろい便利な周辺環境
 ○ 中央特快やホリデー快速の停車駅、総武線や東西線の始発駅
   となる「三鷹」駅より徒歩7分
 ○ 防犯性を高め外出時には安心のオートロックシステム
 ○ 独立性の高い角住戸
 ○ 新耐震基準のマンション
 ○ オーナーチェンジ
 ○ 月額賃料55,000円で賃貸中(表面利回り約7.58%)

■ 周辺環境と周辺の歴史  ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 武蔵野の名は「万葉集」の歌にもいくつも登場し、
   ふるくから人々の詩情をそそる光景が広がる地でした。
 ○ 徳川家の将軍が余暇を過ごす場所としてこの地をえらび、
   文学史に名を刻む文豪達はこの地に居を定め創作の舞台としました。
 ○ いまもその面影をしのぶことができ、当時と変わらず移りゆく四季。
   そんな由緒ある場所に佇む8階建のレジデンスです。
 ○ 時は現代、都心へのダイレクトアクセスが可能となった「三鷹駅」。
 ○ 市内総面積の約34%が緑地を占める緑豊かな「三鷹市」。
   休日は街なかに点在する公園や井の頭公園を散策するオフタイムを。
 ○ 新たな暮らしの未来をこの地に描いてみませんか。

■ 物件担当者より  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 当物件は下連雀3丁目のさくら通り沿いに佇むマンションです。
 ○ 武蔵野の豊かな緑に彩られ、幅広い年代層から「住んで良かった街」
   として支持される三鷹。
 ○ 物件やご購入手続き、融資ついてのご質問やご相談、
   現地見学のご希望等ございましたら、画面内のオレンジのボタンから
   お気軽に見学予約・お問い合わせください。

周辺施設
  • スーパー
  • 東急ストア三鷹センター店
  • 約370m
  • 公園
  • 下連雀児童公園
  • 約150m
  • 病院
  • 武蔵野病院
  • 約530m
  • その他利便施設1
  • ファミリーマート紅林下連雀店
  • 約20m
  • その他利便施設2
  • 三鷹駅前図書館
  • 約150m
  • その他利便施設3
  • 三鷹駅前コミュニティ・センター
  • 約150m
特徴 外壁タイル貼り

三鷹ダイカンプラザは中央本線「三鷹」駅 徒歩7分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 660000円(満室時想定) 想定利回り 7.5%
現行賃料(年間) 660000円 現行利回り 7.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年02月04日)

管理費 6,850円/月 修繕積立金 6,660円/月
その他費用 -
専有面積 18.83㎡(約5.69坪) 間取り ワンルーム
築年月 1990年7月 築(平成2年7月) 階数/階建 2階/地上8階建
向き 西 バルコニー面積 1.19㎡
現況 賃貸中 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 57戸
管理会社 株式会社大京アステージ 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 ダイカンホーム株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 望月建設株式会社
設計会社 株式会社朝倉建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年07月16日 次回更新予定日 2018年07月30日

周辺地図

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お問い合わせ

三鷹センター

三鷹センター

0120-323-675

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都三鷹市下連雀3丁目35-6 センチュリープラザ3F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FEGV2A03

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矢田 弘一

和田 真

物件の詳細は、担当の和田までお気軽にお問合せください。見学希望・資金相談等も随時受付中です。

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  • 営業時間:10:00~18:00

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