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アパート一括 さいたま市南区根岸4丁目 アパート

価格: 7980万円

想定利回り: 6.4%

想定賃料(年間): 5124000


建物面積 294.00㎡(約88.93坪) 築年月 1984年11月 築(昭和59年11月)
土地面積 219.83㎡(約66.49坪)
所在地: 埼玉県 さいたま市南区 根岸4丁目
交通: 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線南浦和」駅 徒歩14分
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ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • 小学校10分以内

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR京浜東北・根岸線、JR武蔵野線
      「南浦和」駅 徒歩14分
 ○ 前面道路幅員10.3m

■ 想定賃料・利回り ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 年間想定賃料 5,124,000円(管理費・共益費・駐車場賃料含む)
 ○ 想定利回り  年6.4%

 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費等含む)をもとに満室時を想定して算出したものです。
  なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
 ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入(現賃料および想定賃料の12か月分。共益費等含む)
  の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  また、賃料を保証するものではありません。
 ※建物6室中4室賃貸中2室募集中(賃貸借契約引継要)。

■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ベルク浦和根岸店 約400m(徒歩6分)
 ○ コープ南浦和店  約550m(徒歩7分)
 ○ 根岸西児童公園  約520m(徒歩7分)

周辺施設
  • スーパー
  • ベルク南浦和店
  • 約400m
  • 公園
  • 根岸西児童公園
  • 約520m
  • 小学校
  • 南浦和小学校
  • 約400m
  • 中学校
  • 南浦和中学校
  • 約1000m

埼玉県さいたま市南区根岸4丁目にあるこちらのアパート一括は、京浜東北・根岸線「南浦和」駅から 徒歩14分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 5124000円(満室時想定) 想定利回り 6.4%
現行賃料(年間) 3348000円 現行利回り 4.1%
賃貸状況 総戸数6戸、稼働戸数4戸
備考

想定賃料に当該物件の駐車場賃料収入が含まれます。(駐車場全1区画月額10,000円 現在空)

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年10月11日)

その他費用 -
建物面積 294.00㎡(約88.93坪) 土地面積 219.83㎡(約66.49坪)
築年月 1984年11月 築(昭和59年11月) 間取り 2K×6室
建物構造 鉄骨造3階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 北10.3M公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月20日 次回更新予定日 2018年06月03日

周辺地図

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お問い合わせ

武蔵浦和センター

武蔵浦和センター

0120-959-031

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FERUXA08

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ユニットリーダー
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