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アパート一括 中野区新井4丁目アパート

価格: 2890万円

想定利回り: 6%

想定賃料(年間): 1752000


建物面積 40.88㎡(約12.36坪) 築年月 1955年5月 築(昭和30年5月)
土地面積 29.93㎡(約9.05坪)
所在地: 東京都 中野区 新井4丁目
交通: 西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩6分
中央本線中野」駅 徒歩16分
西武新宿線沼袋」駅 徒歩8分
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ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • 小学校10分以内

■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR中央本線・JR総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩16分
 ○ 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分
 ○ 西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

■ 平成29年11月内外装リフォーム済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ IHキッチン・シャワールーム・シャワートイレ・洗面化粧台・テレビモニター付きインターフォン・フローリング

周辺施設
  • スーパー
  • ライフ中野新井店
  • 約310m
  • 公園
  • 新井薬師公園
  • 約150m
  • その他利便施設1
  • ローソンストア100中野新井四丁目店
  • 約100m
  • その他利便施設2
  • 平和の森公園
  • 約450m
  • 小学校
  • 区立新井小学校
  • 約200m
  • 中学校
  • 区立第五中学校
  • 約1050m

東京都中野区新井4丁目にあるこちらのアパート一括は、西武新宿線「新井薬師前」駅から 徒歩6分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 1752000円(満室時想定) 想定利回り 6%
現行賃料(年間) 1752000円 現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数2戸、稼働戸数2戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年03月15日)

その他費用 -
建物面積 40.88㎡(約12.36坪) 土地面積 29.93㎡(約9.05坪)
築年月 1955年5月 築(昭和30年5月) 間取り 1K×2室
建物構造 木造2階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南東4M公道
建ぺい率 60% 容積率 200%(但し前面道路幅員により160%に制限されます。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)平和の森公園周辺地区地区計画区域内。本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月21日 次回更新予定日 2018年06月04日

周辺地図

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お問い合わせ

中野センター

中野センター

0120-306-631

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都中野区中野5丁目67-3 共英北口ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FKJVGA5A

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  • 営業時間:10:00~18:00

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