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アパート一括 茅ヶ崎市南湖四丁目一棟AP NEW!

価格: 3500万円

想定利回り: 9.8%

想定賃料(年間): 3433500


建物面積 130.41㎡(約39.44坪) 築年月 1990年7月 築(平成2年7月)
土地面積 137.08㎡(約41.46坪)
所在地: 神奈川県 茅ヶ崎市 南湖4丁目
交通: 東海道本線茅ヶ崎」駅 徒歩18分
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JR東海道本線「茅ヶ崎」駅まで徒歩18分。バス9分「仲町」停歩3分のため、アクセス良好です。 周辺は落ち着いた住宅地です。 平成29年10月に屋根・外壁塗装および外廊下防水工事実施済みです。 ロフトがあり、白基調の明るい雰囲気の居室です。 コンパクトで使い勝手良好です。 平成30年4月に交換済みです(204号室)。 天窓からは明るい日差しが差し込みます。 補修工事実施済みのため、清潔感あります。 平成30年4月に新規交換済みです。

ここがおすすめポイント

  • 南面道路
  • 整形地

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 年間想定賃料「3,433,500円」、想定利回り「9.8%」です。
 ○ JR東海道線「茅ヶ崎」駅より徒歩18分。
 ○ 神奈川中央交通バスも利用可能です(「仲町」バス停まで徒歩3分、バス9分)。
 ○ 周辺は閑静な住宅地です。
 ○ 全7室中、6室稼働中、1室募集中です。
 ○ 検査済証あります。

■ 補修工事履歴(売主より聴取) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
<平成29年>
 ○ 1月:給湯器一部交換、鉄部塗装
 ○ 4月:エアコン交換(102号室)
 ○ 5月:集合ポスト交換
 ○ 6月:1F掲示板設置
 ○ 10月:屋根・外壁塗装、2F外廊下防水
<平成30年>
 ○ 3月:外廊下消火器2本交換
 ○ 4月:204号室修繕工事
     [内容]エアコン、冷蔵庫、IHクッキングヒーター、台所・浴室水栓、浴室鏡交換
        壁紙・クッションフロア張替 等

■ 担当コメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 この度は三井不動産リアルティのホームページをご覧いただき、誠にありがとうございました。
 ご質問やその他詳細については、お気軽にお問い合わせください。

神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目にあるこちらのアパート一括は、東海道本線「茅ヶ崎」駅から 徒歩18分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 3433500円(満室時想定) 想定利回り 9.8%
現行賃料(年間) 2977500円 現行利回り 8.5%
賃貸状況 総戸数7戸、稼働戸数6戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年05月15日)

その他費用 -
建物面積 130.41㎡(約39.44坪) 土地面積 137.08㎡(約41.46坪)
築年月 1990年7月 築(平成2年7月) 間取り 1K
建物構造 木造2階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 -
建ぺい率 80% 容積率 200%
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年06月13日 次回更新予定日 2018年06月27日

周辺地図

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お問い合わせ

横浜オフィス

横浜オフィス

0120-925-987

営業時間: 09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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