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中古マンション 狭山住宅第三五号棟

価格: 330万円

想定利回り: 16.3%

想定賃料(年間): 540000


間取り 3DK
専有面積 48.85㎡(約14.77坪) 築年月 1972年8月 築(昭和47年8月)
所在地: 大阪府 大阪狭山市 西山台5丁目
交通: 南海電鉄高野線金剛」駅 バス27分「大野台6丁目」 停歩6分
泉北高速鉄道泉ヶ丘」駅 バス12分「大野台6丁目」 停歩6分
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ここがおすすめポイント

  • 公園5分以内

オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
 賃料:38,000円(月額)・共益費:7,000円(月額)
・年収:540,000円 
・利回り:16.3%
(※利回りは、年間収入を売出価格で割った単純利回りです。)

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成27年7月リフォーム済み
  ・全室クロス張替
  ・室内洗濯機置場設置
  ・ハウスクリーニング
 ○ バルコニー南西向きにつき日当たり良好

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 南海高野線「金剛」駅 バス27分「大野台6丁」 停歩6分

 ○ 泉北高速鉄道線「泉が丘」駅 バス12分「大野台6丁」 停歩6分

 ○ 松源 大阪狭山店 徒歩15分(約1150m)

 ○ コノミヤ 狭山店 徒歩18分(約1380m)

 ○ 西山台第7公園 徒歩3分(約240m)

 ○ 大阪狭山市立南第三小学校 徒歩2分(約120m)

 ○ 大阪狭山市立南中学校 徒歩22分(約1730m)

周辺施設
  • スーパー
  • 松源 大阪狭山店
  • 約1150m
  • 公園
  • 西山台第7公園
  • 約240m
  • その他利便施設1
  • コノミヤ 狭山店
  • 約1380m
  • 小学校
  • 大阪狭山市立南第三小学校
  • 約120m
  • 中学校
  • 大阪狭山市立南中学校
  • 約1730m
リフォーム 全室クロス張替・全室ハウスクリーニング・室内洗濯機置場設置(平成27年07月)

狭山住宅第三五号棟は南海電鉄高野線「金剛」駅 バス27分 「大野台6丁目」 停歩6分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 540000円(満室時想定) 想定利回り 16.3%
現行賃料(年間) 540000円 現行利回り 16.3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年12月08日)

管理費 4,500円/月 修繕積立金 3,300円/月
その他費用 -
専有面積 48.85㎡(約14.77坪) 間取り 3DK
築年月 1972年8月 築(昭和47年8月) 階数/階建 4階/地上5階建
向き 南西 バルコニー面積 5.94㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
管理会社 日本ハウズイング 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日本住宅公団(新築分譲時における売主)
施工会社 -
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月17日 次回更新予定日 2018年05月31日

周辺地図

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お問い合わせ

なかもずセンター

なかもずセンター

0120-373-321

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 ノービレオプス101号
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FNAUZA06

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