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一棟マンション ルミナス河辺

価格: 8200万円

想定利回り: 7.7%

想定賃料(年間): 7586400


間取り 2DK
建物面積 380.83㎡(約115.2坪) 土地面積 165.47㎡(約50.05坪)
築年月 1994年8月 築(平成6年8月)
所在地: 東京都 青梅市 河辺町5丁目
交通: 青梅線河辺」駅 徒歩3分
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ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内
  • 南面道路
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上

■ ルミナス河辺のご紹介です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


■ 建物9室中6室賃貸中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
  ※賃貸借契約引継ぎ要


■ 年間想定賃料収入758万円 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

  ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費等を含む)をもとに
  満室時を想定して算出したものです。
  なお、想定賃料収入を保証するものではありません。


■ 想定利回り年7.7% ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

  ※想定利回りは、
   販売価格に対する年間想定賃料収入(現賃料及び想定賃料の12か月分。
   共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために
  必要な費用の控除前のものです。


※上記は平成29年11月27日現在のものです



東京都青梅市河辺町5丁目にあるこちらの一棟マンションは、青梅線「河辺」駅から 徒歩3分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 7586400円(満室時想定) 想定利回り 7.7%
現行賃料(年間) 5906400円 現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数9戸、稼働戸数6戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年11月27日)

その他費用 -
建物面積 380.83㎡(約115.2坪) 土地面積 165.47㎡(約50.05坪)
築年月 1994年8月 築(平成6年8月) 間取り 2DK
建物構造 鉄骨造4階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南15M公道
建ぺい率 80% 容積率 300%
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月12日 次回更新予定日 2018年05月26日

周辺地図

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お問い合わせ

昭島センター

昭島センター

0120-231-314

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都昭島市田中町562-8 昭島昭和ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FR6UXA14

物件担当

ユニットリーダー
堀之内 亮

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