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一棟マンション 伊豆島田一棟マンション

価格: 12000万円

想定利回り: 10.1%

想定賃料(年間): 12204000


建物面積 791.64㎡(約239.47坪) 築年月 1987年5月 築(昭和62年5月)
土地面積 819.00㎡(約247.74坪)
所在地: 静岡県 裾野市 伊豆島田
交通: 御殿場線長泉なめり」駅 徒歩12分
東海道本線三島」駅 バス9分「小南」 停歩5分
東海道・山陽新幹線三島」駅 バス10分「萩芙蓉台」 停歩5分
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ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • 小学校10分以内
  • 駐車場有

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR御殿場線『長泉なめり』駅徒歩12分
 ○ JR東海道本線・JR東海道新幹線・伊豆箱根鉄道駿豆線『三島』駅バス9分『小南』バス停徒歩5分
 ○ JR東海道本線・JR東海道新幹線・伊豆箱根鉄道駿豆線『三島』駅バス10分『萩芙蓉台』バス停徒歩5分

■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 建物賃貸戸数全18戸中16戸賃貸中(2DK×18戸)
 ○ 駐車場総台数23台(稼動台数21台)
 ○ 自転車置場有り
 ○ 鉄筋コンクリート造3階建
 ○ 昭和62年5月築
 ○ 東側約5m~約5.5m公道
 ○ 素敵な景色、富士山を一望(天候による)
 ○ 陽当り・眺望・採光・通風・開放感良好
 ○ 周辺にはスーパー、コンビニエンスストアーもあり暮らしやすい住環

※ 土地権利 
 ○ 所有権一部借地
 ○ 土地面積(公簿)819.00平方メートルに借地面積153平方メートル含む。
 ○ 普通借地権
 ○ 借地期間2037年8月3日まで
 ○ 借地料185,000円(年額)

周辺施設
  • スーパー
  • エブリィビックデー裾野店
  • 約270m
  • 公園
  • 南部公園
  • 約250m
  • その他利便施設1
  • エース三島店(スーパー)
  • 約670m
  • その他利便施設2
  • ウエルシア裾野南店(ドラックストア)
  • 約620m
  • その他利便施設3
  • ミニストップ裾野伊豆島田店(コンビ二)
  • 約320m
  • 小学校
  • 裾野市立南小学校
  • 約680m
  • 中学校
  • 裾野市立西中学校
  • 約4120m
駐車場 駐車場有

静岡県裾野市伊豆島田にあるこちらの一棟マンションは、御殿場線「長泉なめり」駅から 徒歩12分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 12204000円(満室時想定) 想定利回り 10.1%
現行賃料(年間) 11028000円 現行利回り 9.1%
賃貸状況 総戸数18戸、稼働戸数16戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年01月25日)

その他費用 -
建物面積 791.64㎡(約239.47坪) 土地面積 819.00㎡(約247.74坪)
築年月 1987年5月 築(昭和62年5月) 間取り 2DK
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 東5M公道
建ぺい率 60% 容積率 150%
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月17日 次回更新予定日 2018年05月31日

周辺地図

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お問い合わせ

霞が関オフィス1

霞が関オフィス1

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営業時間: 09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FRWV1A02

物件担当

根本 直司

全部屋から眼下に広がる大場川の心地良いせせらぎは穏やかなゆったりとした気分を感じられます。

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