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一棟マンション リーベルオオヌキ

価格: 32000万円

想定利回り: 6.3%

想定賃料(年間): 20441391


建物面積 1,190.40㎡(約360.09坪) 築年月 2002年11月 築(平成14年11月)
土地面積 869.41㎡(約262.99坪)
所在地: 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目(周辺地図
交通: 埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)」駅 徒歩8分
埼京線大宮」駅 徒歩21分
画像一覧
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タイル貼りの外壁 ロードサイド店舗/駐車場有 北西側からの外観

ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内
  • 角地
  • 整形地
  • 駐車場有

■ 開発が進む大宮駅を生活圏としたRC造の一棟マンション
■ 最寄り駅は大宮駅からニューシャトルで1駅「鉄道博物館」駅
■ 2002年建築ですので、築15年。建物の減価償却費が見込めます。
■ 1階には店舗スペースが3区画。東側道路は中山道(幅員:約16m)ですので、視認性・アクセスは良好です。
■ 土地面積が262.99坪ある為、事業用資産の買換え特例を利用したお買換え先にもお勧めです。
■ 北東角地

周辺施設
  • スーパー
  • イオン大宮店
  • 約1300m
駐車場 駐車場有
特徴 外壁タイル貼り

埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目にあるこちらの一棟マンションは、埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅から 徒歩8分です。

物件の詳細情報

新しいウィンドウが開きます 物件情報の見方

想定賃料(年間) 20441391円(満室時想定) 想定利回り 6.3%
現行賃料(年間) 16101382円 現行利回り 5%
賃貸状況 総戸数15戸、稼働戸数14戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年01月15日)

その他費用 -
建物面積 1,190.40㎡(約360.09坪) 土地面積 869.41㎡(約262.99坪)
築年月 2002年11月 築(平成14年11月) 間取り 15区画(店舗3、住宅12)
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 -
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%・200%
用途地域 近隣商業地域/第一種住居地域 都市計画 市街化区域
備考 大宮エリア/築15年/RC/一棟マンション/店舗付/角地/駐車場有
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年02月16日 次回更新予定日 2018年03月02日

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新宿オフィス

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営業時間: 09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FRYV1A01

物件担当

貝本 正樹

築15年/RC 事業用資産の買換え特例を利用したお買換え先にもお勧めです。

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  • 営業時間:09:30~18:00

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