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中古マンション パークホームズ桜新町

価格: 6270万円

現行利回り: 3.7%

現行賃料(年間): 196800


間取り 3LDK
専有面積 68.40㎡(約20.69坪) 築年月 2005年11月 築(平成17年11月)
所在地: 東京都 世田谷区 桜新町2丁目
交通: 東急田園都市線桜新町」駅 徒歩5分
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ここがおすすめポイント

  • 駅5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲

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 三井不動産(株)旧分譲

 「パークホームズ桜新町」


 ★オーナーチェンジ(賃貸中)物件です★

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 ◆ 平成17年11月築

 ◆ 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩圏

 ◆ 三井不動産レジデンシャルサービスによる管理

 ◆ 現在、三井不動産レジデンシャルリースによるサブリース中です。

   サブリースの解約については、条件がありますのでお気軽にお問合せください。

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 この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
 
 コンサルティング営業部は
 収益用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に
 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

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設備 床暖房(LD)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機
特徴 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り

パークホームズ桜新町は東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 196800円 現行利回り 3.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

賃料:196,800円・表面利回り:3.76%
テナント賃料:240,000円・表面利回り:4.59%(サブリース契約解除後)

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年05月01日)

管理費 10,185円/月 修繕積立金 6,840円/月
その他費用 -
専有面積 68.40㎡(約20.69坪) 間取り 3LDK
築年月 2005年11月 築(平成17年11月) 階数/階建 7階/地上9階 地下1階建
向き 西 バルコニー面積 12.73㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:1台有り 月額23,500円~29,000円 (西暦2018年05月01日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設株式会社
設計会社 三井住友建設株式会社
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月21日 次回更新予定日 2018年06月04日

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お問い合わせ

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0120-907-831

営業時間: 09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FRYV3A01

物件担当

上田 紘平

当部署は投資・業務用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問合せください。

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