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ビル CIC池袋ビル

価格: 200000万円

想定利回り: 4.9%

想定賃料(年間): 99111024


建物面積 1,537.27㎡(約465.02坪) 築年月 1989年8月 築(平成元年8月)
土地面積 183.96㎡(約55.64坪)
所在地: 東京都 豊島区 西池袋3丁目
交通: 山手線池袋」駅 徒歩2分
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ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内

 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 各線池袋駅西口1b出口より徒歩1分の好立地

 「CIC池袋ビル」のご紹介です。

 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ◆総戸数11戸(1階駐車場含む ※現:整骨院)
 ◆稼動率100%(H30年5月時点)
 ◆想定収入(年間)99,111,024円※2018.4実績
 ◆満室想定利回り4.95%

 ※検査済証取得後1階車庫部分が店舗へ用途変更されています。

 ◆1階出入口エントランスリニューアル工事済
 ◆テナントには美容クリニック、エステサロンをはじめとする優良企業が入居
 ◆池袋駅前再開発の予定があり、年々資産価値が上昇しているエリアです。

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 この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
 
 コンサルティング営業部は
 収益用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に
 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

 当部署は投資・業務用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区西池袋3丁目にあるこちらのビルは、山手線「池袋」駅から 徒歩2分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 99111024円(満室時想定) 想定利回り 4.9%
現行賃料(年間) 99111024円 現行利回り 4.9%
賃貸状況 総戸数11戸、稼働戸数11戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年05月15日)

その他費用 -
建物面積 1,537.27㎡(約465.02坪) 土地面積 183.96㎡(約55.64坪)
築年月 1989年8月 築(平成元年8月) 間取り 1K
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南東20M公道
建ぺい率 80% 容積率 800%
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月15日 次回更新予定日 2018年05月29日

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お問い合わせ

新宿オフィス

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0120-907-831

営業時間: 09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FRYV5A01

物件担当

上田 紘平

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