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中古戸建 中央6丁目 戸建

価格: 3900万円

現行利回り: 6%

現行賃料(年間): 2340000


間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 84.98㎡(約25.7坪) 土地面積 50.06㎡(約15.14坪)
築年月 2000年7月 築(平成12年7月)
所在地: 東京都 大田区 中央6丁目
交通: 東急池上線池上」駅 徒歩15分
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一部レンガ貼のお洒落な外観 公道幅員約5.4m 隣地通路になっておりますので開放感があります

ここがおすすめポイント

  • 低層住居専用地域
  • 公園5分以内
  • 南面道路
  • 角地
  • 整形地
  • 小学校10分以内
  • 駐車場有

■ 物件特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 表面利回り6.0% オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)
 ○ 南東・南西角地
 ○ 南東側前面道路は約5.4m公道

■ 建物概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2LDK+S×2の間取り
 ○ 車1台駐車可能
 ○ 平成12年7月築

■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
 ○ 周辺はスーパー、コンビニ、公園等が多く生活環境良好

周辺施設
  • スーパー
  • サミットストア大田中央店
  • 約650m
  • 公園
  • 中央六丁目宮下児童公園
  • 約240m
  • 病院
  • 大森赤十字病院
  • 約620m
  • その他利便施設1
  • ファミリーマート大田池上一丁目店
  • 約340m
  • その他利便施設2
  • 大田中央七郵便局
  • 約360m
  • その他利便施設3
  • 業務スーパー池上通り店
  • 約400m
  • 小学校
  • 池上第二小学校
  • 約500m
  • 中学校
  • 大森第四中学校
  • 約230m
駐車場 駐車場有

東京都大田区中央6丁目にあるこちらの中古戸建は、東急池上線「池上」駅から 徒歩15分です。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 2340000円 現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年08月20日)

その他費用 -
建物面積 84.98㎡(約25.7坪) 土地面積 50.06㎡(約15.14坪)
築年月 2000年7月 築(平成12年7月) 間取り 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
建物構造 木造3階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南東5.4M公道,南西3.2M
建ぺい率 50% 容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 ※3階(面積不明)は増築未登記部分となります。
※建築確認は西側隣接地(6.94平米)を借りて申請されています。
※本物件は規定の建蔽率、容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月14日 次回更新予定日 2018年05月28日

周辺地図

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お問い合わせ

大森センター

大森センター

0120-994-531

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都品川区南大井6丁目28-8 第25東ビル3F・4F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FS4U8A08

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