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中古マンション 円山パークサイドマンション

価格: 730万円

想定利回り: 9.6%

想定賃料(年間): 708000


間取り 2DK
専有面積 44.34㎡(約13.41坪) 築年月 1977年12月 築(昭和52年12月)
所在地: 北海道 札幌市中央区 南二条西26丁目
交通: 札幌市営東西線円山公園」駅 徒歩2分
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間取り2DK 約130m 約20m 約120m 約170m 約200m 約230m 約420m 約430m 約930m

ここがおすすめポイント

  • 駅5分以内
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • 最上階

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ オーナーチェンジ(投資用マンション)
   月額賃料:59,000円(表面利回り約9.6%)
 ○ 地下鉄東西線「円山公園」駅(約130m・徒歩2分)
 ○ 商業施設「マルヤマクラス」(約20m・徒歩1分)
 ○ 最上階・西向き
 ○ 間取り2DK(約44.3平米)
 ○ 給湯:電気温水器、暖房:灯油ヒーター、台所:都市ガス
 ○ エレベーター有り
  
■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 交通・ショッピング利便地にあるマンションです。
   お問い合わせ、ご購入の相談、お気軽にお申し付けください。

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  • 円山小学校
  • 約430m
  • 中学校
  • 向陵中学校
  • 約930m

円山パークサイドマンションは札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩2分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 708000円(満室時想定) 想定利回り 9.6%
現行賃料(年間) 708000円 現行利回り 9.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年04月12日)

管理費 15,570円/月 修繕積立金 8,610円/月
その他費用 -
専有面積 44.34㎡(約13.41坪) 間取り 2DK
築年月 1977年12月 築(昭和52年12月) 階数/階建 7階/地上7階建
向き 西 バルコニー面積 -
現況 賃貸中 駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 73戸
管理会社 イワクラホーム株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)北海道開発システム(新築分譲時における売主)
施工会社 日本国土開発(株)札幌支店
設計会社 日本国土開発(株)札幌支店
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月18日 次回更新予定日 2018年06月01日

周辺地図

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お問い合わせ

札幌円山センター

札幌円山センター

0120-321-886

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 ヴァンヴェール円山2階
三井不動産リアルティ札幌(株) 北海道知事石狩(6)第5813号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FSCV4A07

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工藤 徹

○交通・ショッピング利便地にあるマンションです。  

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