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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスの物件詳細なら三井のリハウス

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中古マンション ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

価格: 6880万円

現行利回り: 4%

現行賃料(年間): 2760000


間取り 2LDK
専有面積 58.31㎡(約17.63坪) 築年月 2016年3月 築(平成28年3月)
所在地: 東京都 中央区 晴海2丁目
交通: 都営大江戸線勝どき」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩13分
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ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • 南向き
  • ペット可
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 35階部分 南向き 2LDK
 ○ 対面式キッチン ディスポーザー付
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス
 ○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲
 ○ 鹿島建設(株)施工
 ○ 地上49階建、総戸数861戸
 ○ 2駅2路線利用可能
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分
    都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
 ○ 24時間有人管理体制
 ○ ホテルライクな内廊下設計
 ○ 各階にゴミ置場有
 ○ 各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫

■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ティアロラウンジ(30階)
 ○ ガーデンビューラウンジ(30階)
 ○ プライベートルーフガーデン(2階)
 ○ パーティーフォーラム
 ○ ライブラリーラウンジ
 ○ スタディーブース
 ○ サウンドサークル
 ○ キッズスペース
 ○ ゲストルーム(2階・30階)
 ○ コンシェルジュデスク
 ○ フィットネスルーム
 ○ ゴルフレンジ

周辺施設
  • スーパー
  • 成城石井 晴海トリトン店
  • 約400m
  • 公園
  • 区立晴海臨海公園
  • 約150m
  • 病院
  • 慈恵医大晴海トリトンクリニック
  • 約400m
  • その他利便施設1
  • 晴海トリトンスクエア
  • 約400m
  • その他利便施設2
  • アーバンドックららぽーと豊洲
  • 約1700m
設備 床暖房(LD)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、トランクルーム
共用施設 ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴 三菱地所・三菱地所レジ旧分譲、鹿島建設施工、免震構造

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスは都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 2760000円 現行利回り 4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年07月24日)

管理費 18,320円/月 修繕積立金 7,000円/月
その他費用 共視聴設備利用料(月額195円)/地震防災システム利用料(月額216円)/自治会費(月額361円)
専有面積 58.31㎡(約17.63坪) 間取り 2LDK
築年月 2016年3月 築(平成28年3月) 階数/階建 35階/地上49階 地下2階建
向き バルコニー面積 9.87㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:30台有り 月額27,000円 (西暦2017年07月22日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 861戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設株式会社
設計会社 株式会社三菱地所設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要))※専有面積にはトランクルーム面積0.59平米が含まれます
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月21日 次回更新予定日 2018年06月04日

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お問い合わせ

勝どきセンター

勝どきセンター

0120-907-312

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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