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店舗付住宅 世田谷区経堂2丁目 店舗付住宅

価格: 3680万円

想定利回り: 7.5%

想定賃料(年間): 2760000


建物面積 105.85㎡(約32.01坪) 築年月 1987年8月 築(昭和62年8月)
土地面積 48.43㎡(約14.65坪)
所在地: 東京都 世田谷区 経堂2丁目
交通: 小田急電鉄小田原線経堂」駅 徒歩7分
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ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内
  • スーパー5分以内
  • 小学校10分以内

■ 世田谷区経堂二丁目 店舗付住宅 オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 小田急線「経堂」駅 徒歩7分

 ○ すずらん通り商店街に面した利便性の優れた立地

 ○ 現行賃料 年額1,200,000円
   ※月額賃料(共益費含)100,000円

 ○ 現行利回り 3.2%
   (※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
     公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです)

 ○ 現在一部賃貸中(※賃貸借契約引続要)

 ○ 3LDK+店舗(平成30年6月3日現在、1階店舗部分賃貸中)

■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○賃貸状況等、ご質問は担当「村上」までお気軽にご連絡下さい。

周辺施設
  • スーパー
  • まいばすけっと経堂2丁目店
  • 約195m
  • その他利便施設1
  • セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店
  • 約140m
  • 小学校
  • 経堂小学校
  • 約275m
  • 中学校
  • 緑丘中学校
  • 約975m
設備 TVモニター付インターホン

東京都世田谷区経堂2丁目にあるこちらの店舗付住宅は、小田急電鉄小田原線「経堂」駅から 徒歩7分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 2760000円(満室時想定) 想定利回り 7.5%
現行賃料(年間) 100000円 現行利回り 3.2%
賃貸状況 総戸数2戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年06月03日)

その他費用 -
建物面積 105.85㎡(約32.01坪) 土地面積 48.43㎡(約14.65坪)
築年月 1987年8月 築(昭和62年8月) 間取り 3LDK+1R
建物構造 鉄骨造3階建て 現況 賃貸中
駐車場 - 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 北東5.3M公道
建ぺい率 80% 容積率 200%
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
備考 ■一部都市計画道路区域内(計画決定)
■本物件は、建築確認申請と異なる内容で建築されており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年06月08日 次回更新予定日 2018年06月22日

周辺地図

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お問い合わせ

経堂センター

経堂センター

0120-78-4131

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都世田谷区経堂2丁目2-11 第一経堂ビル1F・2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FT6V5A0B

私たちが、この物件を
担当しています。

ユニットリーダー
水口 政裕

村上 友香

詳細は、三井のリハウス経堂センター村上までお気軽にお問い合わせください。

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  • 営業時間:10:00~18:00

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