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アパート一括 アリエッタ下温品

価格: 20000万円

想定利回り: 4%

想定賃料(年間): 8584800


建物面積 459.87㎡(約139.11坪) 築年月 2017年1月 築(平成29年1月)
土地面積 320.59㎡(約96.97坪)
所在地: 広島県 広島市東区 温品7丁目
交通: 芸備線矢賀」駅 徒歩28分
下温品バス停 徒歩1分(約60m)
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1LDK×12世帯 平成29年1月新築 ダイワハウスの賃貸住宅 駐車スペース5台あり 下温品交差点まで徒歩1分(約80m) コープ温品まで徒歩2分(約160m) 生鮮食品おだ温品店まで徒歩3分(約240m) ウォンツ下温品店まで徒歩1分(約50m) ファミリーマート温品四丁目店まで2分(約150m) ドラッグセガミ温品店まで徒歩2分(約100m) 東区役所温品出張所まで徒歩1分(約20m) いしがめ小児科まで徒歩2分(約160m) まつばらクリニックまで徒歩2分(約90m)

ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上
  • 駐車場有

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ダイワハウスの賃貸住宅(D-room)
 ○一括借り上げのため、ゆとりある不動産投資が実現できます。
 ○スーパーその他生活利便施設が徒歩圏内

■ オーナーチェンジ(投資用)物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 月額収入:708,400円(住居部分680,400円、駐車場28,000円)※駐車場1台7,000円(5台中1台空あり)
 ○ 年間収入:8,500,800円
 ○ 表面利回り:約4.0%
  

周辺施設
  • スーパー
  • コープ温品
  • 約160m
  • その他利便施設1
  • 生鮮食品おだ温品店
  • 約160m
  • その他利便施設2
  • ウォンツ下温品店
  • 約50m
  • その他利便施設3
  • ファミリーマート温品四丁目店
  • 約150m
駐車場 駐車場有
特徴 鉄骨系住宅

広島県広島市東区温品7丁目にあるこちらのアパート一括は、芸備線「矢賀」駅から 徒歩28分 下温品バス停 徒歩1分(約60m)です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 8584800円(満室時想定) 想定利回り 4%
現行賃料(年間) 8500800円 現行利回り 4%
賃貸状況 総戸数12戸、稼働戸数11戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年10月27日)

その他費用 -
建物面積 459.87㎡(約139.11坪) 土地面積 320.59㎡(約96.97坪)
築年月 2017年1月 築(平成29年1月) 間取り 1LDK
建物構造 軽量鉄骨造3階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南西17.4M公道,北西4M
建ぺい率 80% 容積率 200%
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月24日 次回更新予定日 2018年06月07日

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お問い合わせ

広島駅前センター

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0120-545-321

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
広島県広島市南区松原町3-1エキシティヒロシマ
三井不動産リアルティ中国(株) 国土交通大臣(6)第5169号

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物件No:FVHUXA16

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