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中古マンション 日神パレステージ海浜幕張

価格: 1850万円

想定利回り: 8.1%

想定賃料(年間): 1500000


間取り 3LDK
専有面積 65.41㎡(約19.78坪) 築年月 1999年7月 築(平成11年7月)
所在地: 千葉県 千葉市美浜区 浜田1丁目
交通: 中央・総武緩行線幕張本郷」駅 徒歩19分
京葉線海浜幕張」駅 徒歩19分
中央・総武緩行線幕張本郷」駅 バス7分「浜田1丁目」 停歩1分
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ここがおすすめポイント

  • 公園5分以内
  • オートロック
  • 南向き
  • リフォーム済
  • 駐車場利用可
  • 即入居可(残金精算後)

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 総武線「幕張本郷」駅 徒歩19分
 ○ 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩19分
 ○ 総武線「幕張本郷」駅 バス7分「浜田1丁目」バス停徒歩1分

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 南東向きにつき日当たり良好
 ○ 収納に便利なトランクルーム有り(使用料無料)
 ○ 上下階の音を軽減するニ重床・ニ重天井
 ○ 敷地内自走式駐車場空有り(月額6,500~9,000円)
 ○ 大規模修繕工事済み(平成24年5月)
 ○ 総戸数249戸のビックコミュニティ
 ○ 平成11年7月築のマンション

■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 物件に関するお問い合わせはお気軽にご連絡下さい。

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  • 小学校
  • 幕張西小学校
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  • 中学校
  • 幕張西中学校
  • 約550m
設備 テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機
駐車場 駐車場利用可
リフォーム 全室クロス張替え、畳表替え、浴室換気扇交換、トイレ交換、ガスコンロ交換(平成27年06月)、水栓交換(キッチン、洗面)、フローリングの剥離・ワックス(平成27年06月)

日神パレステージ海浜幕張は中央・総武緩行線「幕張本郷」駅 徒歩19分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 1500000円(満室時想定) 想定利回り 8.1%
現行賃料(年間) 15000000円 現行利回り 8.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年03月22日)

管理費 11,721円/月 修繕積立金 15,240円/月
その他費用 -
専有面積 65.41㎡(約19.78坪) 間取り 3LDK
築年月 1999年7月 築(平成11年7月) 階数/階建 2階/地上11階建
向き 南東 バルコニー面積 10.70㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:1台有り 月額6,500円~9,000円 (西暦2018年01月21日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 249戸
管理会社 日神管理株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日神不動産株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 日本コムシス株式会社
設計会社 株式会社白澤建築事務所
備考 表面利回り約8.1%
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月17日 次回更新予定日 2018年05月31日

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お問い合わせ

西船橋センター

西船橋センター

0120-993-044

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
千葉県船橋市印内町594-1 NSTビル2階
ちばリハウス(株) 千葉県知事(11)第5619号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FWNV1A24

物件担当

西﨑 文明

表面利回り約8.1%

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  • 営業時間:10:00~18:00

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