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ビル 千代田区四番町一棟ビル 新価格

価格: 85000万円

想定利回り: 4%

想定賃料(年間): 36018672


建物面積 601.85㎡(約182.05坪) 築年月 1990年9月 築(平成2年9月)
土地面積 195.77㎡(約59.22坪)
所在地: 東京都 千代田区 四番町
交通: 東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線麹町」駅 徒歩7分
中央・総武緩行線市ヶ谷」駅 徒歩7分
画像一覧
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ここがおすすめポイント

  • 駅10分以内
  • 即入居可(残金精算後)
  • 駐車場有

 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※一棟収益不動産のご紹介です。

4フロア中2フロア賃貸中につき、自己利用可能です。

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


■ アクセス(3駅5路線利用可能) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「麹 町」駅徒歩7分
・JR総武線    「市ヶ谷」駅徒歩7分
・都営新宿線    「市ヶ谷」駅徒歩5分

その他、市ヶ谷駅利用で、「東京メトロ南北線」も利用可能

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 第一種文教地区に位置する「番町」内のオフィスビル

 ○ 千代田区四番町に位置する、駅徒歩4分の立地

 ○ 平成17年実測実施済み

 ○ 東側 公道 約6.5m (官民境界画定確定済み)

 ○ 現在1階 ・ 4,5階部分 空室(自己利用可能) 

 ○ 土地面積:195.77 平米 (約59.22坪)

 ○ 平成2年9月築の5階建てオフィス

 ○ 延べ床面積601.85 平米 (約182.05坪)

 ○ 検査済証あり

 ○ オートロックシステム採用

 ○ セコムセキュリティシステム採用

 ○ エレベーター有り

 ○ 4、5階分離可能(別途費用要)

 ○ 5階までエレベーター利用も工事によって利用可能(別途費用要)

 ○ 屋上部分アンテナ等による複数プロバイダーから収益あり

 ○ 過去5年間の工事履歴有り

■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

千代田区四番町に位置する、駅徒歩4分の立地です。
一部自己利用可能でもありますが、収益として保有することもできます。
土地についても、59坪超あります。是非、ご検討ください。
ご内覧やレントロール開示などのご相談は、「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。

駐車場 屋根付駐車場有、駐車場有

東京都千代田区四番町にあるこちらのビルは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から 徒歩4分です。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 36018672円(満室時想定) 想定利回り 4%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数2戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年04月27日)

その他費用 -
建物面積 601.85㎡(約182.05坪) 土地面積 195.77㎡(約59.22坪)
築年月 1990年9月 築(平成2年9月) 間取り 1K
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 現況 賃貸中
駐車場 土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 東6.5M公道
建ぺい率 60% 容積率 400%
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
備考 4フロア中2フロア利用中なので、自己利用可能です。番町に位置するオフィスです。ご内覧可能です。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月25日 次回更新予定日 2018年06月08日

周辺地図

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お問い合わせ

番町リアルプランセンター

番町リアルプランセンター

0120-494-321

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都千代田区六番町3 六番町SKビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FWRVGA07

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齋藤 裕介

伊藤 隆裕

ビルの詳細、番町に位置するオフィスご内覧につきましては「伊藤」までお問い合わせください。

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