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中古マンション リーデンスタワー

価格: 2380万円

想定利回り: 4.7%

想定賃料(年間): 1140000


間取り 1DK
専有面積 30.00㎡(約9.07坪) 築年月 2001年6月 築(平成13年6月)
所在地: 東京都 荒川区 東日暮里5丁目
交通: 山手線日暮里」駅 徒歩6分
京成電鉄本線日暮里」駅 徒歩6分
山手線鶯谷」駅 徒歩7分
画像一覧
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どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店:約10メートル(徒歩1分) どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店:約10メートル(徒歩1分) ゆうじろう整骨院・ゆうじろう鍼灸マッサージ室:約10メートル(徒歩1分) ゆうじろう整骨院・ゆうじろう鍼灸マッサージ室:約10メートル(徒歩1分) マルエツプチ東日暮里店:約40メートル(徒歩1分) マルエツプチ東日暮里店:約40メートル(徒歩1分) リーデンスタワークリニック:約10メートル(徒歩1分)

ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • 宅配ロッカー
  • 南向き
  • 大規模(200戸以上)

■ 投資用不動産のご紹介です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 
 ○ 現行賃料(年間)1,140,000円 
 ○ 現行利回り:約4.7%(表面)
 ○ 賃貸借契約引継ぎ要
 ○ 賃貸契約内容につきましては、担当者までお問合わせください

 ※利回りは、販売価格に対する年間収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他
 当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来に
 渡って確実に得られることを保証するものではありません。(平成30年3月2日現在)

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 総戸数297戸の大規模マンション
 ○ 平成13年築
 ○ マンション敷地内に医療施設、24時間営業のスーパー、ドラッグストアがあり、生活に便利です
 ○ 南向き、日当たり良好
 ○ 全居室フローリング
 ○ 宅配ロッカー有
 ○ 建物南側には、敷地内ガーデンが広がり、日当り、眺望良好です

■ 交通・アクセス(2駅5路線利用可能) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ JR山手・京浜東北・常磐線、京成本線、日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩6分
 ○ JR山手・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩7分

周辺施設
  • スーパー
  • マルエツプチ東日暮里店
  • 約40m
  • 公園
  • 区立日暮里南公園
  • 約130m
  • 病院
  • リーデンスタワークリニック
  • 約10m
  • その他利便施設1
  • どらっぐぱぱす東日暮里店
  • 約10m
  • その他利便施設2
  • ゆうじろう整骨院
  • 約10m
  • その他利便施設3
  • ゆうじろう鍼灸マッサージ
  • 約10m
  • 小学校
  • 第二日暮里小学校
  • 約500m
  • 中学校
  • 諏訪台中学校
  • 約950m
共用施設 24時間ゴミ出し可

リーデンスタワーは山手線「日暮里」駅 徒歩6分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 1140000円(満室時想定) 想定利回り 4.7%
現行賃料(年間) 1140000円 現行利回り 4.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年03月02日)

管理費 5,910円/月 修繕積立金 3,240円/月
その他費用 町会費(月額200円)
専有面積 30.00㎡(約9.07坪) 間取り 1DK
築年月 2001年6月 築(平成13年6月) 階数/階建 5階/地上28階 地下1階建
向き 南西 バルコニー面積 5.40㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:38台有り 月額30,000円~35,000円 (西暦2018年04月15日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 297戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 財団法人首都圏不燃建築公社(新築分譲時における売主)
施工会社 三井・長谷工特定建設工事共同企業体
設計会社 株式会社佐藤総合計画
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月13日 次回更新予定日 2018年05月27日

周辺地図

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お問い合わせ

日暮里センター

日暮里センター

0120-996-331

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都荒川区西日暮里2丁目25-1 ステーションガーデンタワー1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FX4V3A01

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  • 営業時間:10:00~18:00

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