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中古マンション ウエストレジデンス大崎

価格: 5200万円

想定利回り: 5.7%

想定賃料(年間): 3000000


間取り 3LDK
専有面積 70.68㎡(約21.38坪) 築年月 2008年2月 築(平成20年2月)
所在地: 東京都 品川区 大崎2丁目
交通: 山手線大崎」駅 徒歩4分
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物件より約340m

ここがおすすめポイント

  • 駅5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • 南向き
  • 駐車場利用可
  • ペット可

■ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成20年2月築
 ○ ダブルオートロックシステム採用
 ○ 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩4分
 ○ 南向きのため日照良好
 ○ ペット飼育可(規約あり) ※1住戸2匹まで
 ○ 二重床、二重天井採用
 ○ キッチンにはディスポーザーあり
 ○ お湯張りから保温・足し湯・追い焚き機能つきフルオートバス
 ○ リビングダイニングにはTES式床暖房あり

■月額賃料250,000円で賃貸中(賃貸借契約引継が必要です)
■表面利回り 約5.7%

■周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 区立芳水小学校まで約210m
 ○ 区立大崎中学校まで約450m
 ○ 大崎三郵便局まで約330m
 ○ ライフ大崎ニューシティ店まで約450m
 ○ 大崎図書館まで約100m
 ○ スポーツクラブNAS大崎まで約20m
 ○ シンクパークハートクリニックまで約130m

周辺施設
  • スーパー
  • ライフ大崎ニューシティ店
  • 約450m
  • 病院
  • 大崎病院東京ハートセンター
  • 約740m
  • その他利便施設1
  • 大崎ニューシティ
  • 約450m
  • その他利便施設2
  • 大崎図書館
  • 約100m
  • その他利便施設3
  • まいばすけっと大崎駅前店
  • 約340m
  • 小学校
  • 区立芳水小学校
  • 約210m
  • 中学校
  • 区立大崎中学校
  • 約450m
設備 床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
駐車場 駐車場利用可
特徴 外壁タイル貼り

ウエストレジデンス大崎は山手線「大崎」駅 徒歩4分の中古マンションです。

物件の詳細情報

想定賃料(年間) 3000000円(満室時想定) 想定利回り 5.7%
現行賃料(年間) 3000000円 現行利回り 5.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成30年03月08日)

管理費 14,140円/月 修繕積立金 7,770円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額1,260円)/CATV(月額525円)/解体積立準備金(月額4,350円)
専有面積 70.68㎡(約21.38坪) 間取り 3LDK
築年月 2008年2月 築(平成20年2月) 階数/階建 14階/地上20階建
向き バルコニー面積 11.40㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 166戸
管理会社 三井物産フォーサイト株式会社 管理方式 日勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2058年3月まで 20,340円
分譲会社 三井物産株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計会社 株式会社長谷工コーポレーション
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年04月16日 次回更新予定日 2018年04月30日

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お問い合わせ

五反田センター

五反田センター

0120-994-831

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※ゴールデンウィーク休業期間につきましては、「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都品川区東五反田2丁目3-1 損保ジャパン日本興亜五反田共同ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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物件No:FXIVTA05

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古市 敦郎

鎌田 進

■大崎駅徒歩4分 ■平成20年2月築

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  • 営業時間:10:00~18:00

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