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中古マンション ワコーレ元町山手ID

価格: 2580万円

現行利回り: 5.8%

現行賃料(年間): 1500000


間取り 1LDK
専有面積 40.54㎡(約12.26坪) 築年月 2010年7月 築(平成22年7月)
所在地: 兵庫県 神戸市中央区 下山手通5丁目
交通: 地下鉄西神・山手線県庁前」駅 徒歩2分
東海道本線元町」駅 徒歩5分
画像一覧
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ここがおすすめポイント

  • 駅5分以内
  • 公園5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可

■ マンションのおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成22年7月建築です。
 ○ ペットの飼育が可能です。(管理規約による制限がございます。)
 ○ 大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システムが採用されています

■ 共用部分のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 内廊下設計によりプライバシーが守られています。
 ○ エントランスなどに防犯カメラが設置されており、防犯面も安心です。
 ○ 宅配ボックスがあるため、留守中でも荷物を受け取ることができます。


■ 専有部分のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 床暖房が二面有ございます。(リビング・ダイニング、キッチン部分)
 ○ 対面式のカウンターキッチンのため、キッチンに居ながらリビングの様子が伺えます。
 ○ 防音サッシT-2が採用されており外部からの音の侵入を軽減しています。
 ○ フラットフロアが採用されており、室内の段差を解消しております。
 ○ 24時間換気システムが採用されており、健康的な室内環境を演出しています。
 ○ カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンが設置されております。
 ○ 2種のミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」が設置されています。


■ 5線5駅が徒歩6分圏内 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR東海道本線「元町」駅 徒歩5分
 ○ 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩2分
 ○ 神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩5分
 ○ 阪神本線「元町」駅 徒歩5分
 ○ 神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩6分

■ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 現行の賃料:月額125,000円
 ※ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

周辺施設
  • スーパー
  • トーホー下山手店
  • 約470m
  • 公園
  • 花隈公園
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  • 病院
  • 進藤医院
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  • その他利便施設1
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  • 約50m
  • その他利便施設2
  • 元町商店街
  • 約340m
  • その他利便施設3
  • コープ山手店
  • 約620m
  • 小学校
  • こうべ小学校
  • 約390m
  • 中学校
  • 神戸生田中学校
  • 約240m
設備 床暖房(LDK)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機
特徴 バリアフリー

ワコーレ元町山手IDは地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩2分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 1500000円 現行利回り 5.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年10月01日)

管理費 3,851円/月 修繕積立金 3,240円/月
その他費用 ホームセキュリティ費(月額648円)/受取自治会費(月額100円)
専有面積 40.54㎡(約12.26坪) 間取り 1LDK
築年月 2010年7月 築(平成22年7月) 階数/階建 6階/地上10階建
向き バルコニー面積 5.35㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無 月額17,000円~23,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 50戸
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 和田興産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)フナビキ工務店
設計会社 (株)創建設計事務所・(株)大土呂巧建築設計事務所
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年07月12日 次回更新予定日 2018年07月26日

周辺地図

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お問い合わせ

神戸三宮センター

神戸三宮センター

0120-9332-31

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※8/7(火)~8/15(水)は夏季休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-13 フラワーロード青山ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FY1U9A23

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ユニットリーダー
丸尾 圭司

廣中 美紀

■□ワコーレ元町山手I.D.の詳細につきましては担当の廣中までお問い合わせ下さい□■

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  • 営業時間:10:00~18:00

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