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中古マンション リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー

価格: 8360万円

現行利回り: 4.6%

現行賃料(年間): 3900000


間取り 3LDK
専有面積 85.56㎡(約25.88坪) 築年月 2008年2月 築(平成20年2月)
所在地: 神奈川県 川崎市中原区 中丸子
交通: 横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩8分
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白を基調とした存在感ある外観 再開発の進む、武蔵小杉の中心に位置します。 美しいフォルム 緑が美しい敷地内スペース。 やさしい色合いの床タイル・外壁を用いたエントランスホール マンションを管理するコンシェルジュカウンター。心地よく住民を迎えてくれます。 大きな窓から緑の見える心地よいラウンジです。 JR横須賀線「武蔵小杉」駅側に位置します。 まるで美術館のようなエントランスホールです。 タワー郡の中に広がる緑が印象的なスペースです。 武蔵小杉駅直結の複合商業施設 武蔵小杉直結の商業施設。多数の店舗他、中原図書館がございます。 大型複合商業施設。屋上庭園が魅力です。 新たに整備された駅前広場。再開発された美しい広場です。

ここがおすすめポイント

  • 駅5分以内
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • 駐車場利用可
  • 大規模(200戸以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩2分
 ○ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分
 ○ JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分、「向河原」駅徒歩8分
 ○ 再開発地域の最南端エリアに立地
 ○ 約1万平米を超える敷地に総戸数542戸の大規模コミュニティ
 ○ ダブルチューブ型構造
 ○ 鹿島建設のHiRC工法採用
 ○ 二重床・二重天井構造でリフォームしやすい
 ○ 280mm~330mmのコンクリートスラブ厚
 ○ 3重セキュリティライン
 ○ 24時間有人管理
 ○ 非常時の防災備品を常備した防災倉庫(地下2階)・非常用発電機
 ○ リビングダイニングにTES温水式床暖房設置
 ○ バスルームに浴室暖房乾燥機設置(TES)
 ○ 各階にダストステーションございます(24時間ゴミ出し可能)

■ リフォーム内容 (平成27年11月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 食器洗浄機新設
 ○ キッチンガラストップコンロ交換
 ○ 浄水器一体型水栓交換
 ○ 洗浄温水便座交換 
 ○ 壁クロス張替
 ○ フロア補修
 ○ 全居室窓ガラス遮熱フィルム設置
 ○ 照明器具取付
 ○ 洋室エアコン3台洗浄
 ○ ハウスクリーニング


■ 共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ゲストルーム(24階)
 ○ ビューラウンジ(22階)
 ○ コンシェルジュサービス、パーティールーム、ライブラリー、デッキテラス、ベンダーコーナー(1階)
 ○ シアタールーム、ペット用グルーミングルーム、トランクルーム(B1階)
※一部使用時間等の制限がございます。また、使用料が発生する施設がございます。

周辺施設
  • スーパー
  • グランツリー
  • 約80m
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  • その他利便施設1
  • 東急スクエア
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  • その他利便施設2
  • ららテラス武蔵小杉
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  • その他利便施設3
  • フーディアム武蔵小杉
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  • 小学校
  • 下沼部小学校
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  • 中学校
  • 玉川中学校
  • 約1000m
設備 テレビモニタ付インターホン、納戸有、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用施設 ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場 駐車場利用可
リフォーム 食器洗浄機・洗浄温水便座交換、クロス張替、浄水器一体型水栓交換、キッチンガラストップコンロ交換他(平成27年11月)
特徴 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、鹿島建設施工

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーは横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分の中古マンションです。

物件の詳細情報

現行賃料(年間) 3900000円 現行利回り 4.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年08月05日)

管理費 16,770円/月 修繕積立金 15,930円/月
その他費用 -
専有面積 85.56㎡(約25.88坪) 間取り 3LDK
築年月 2008年2月 築(平成20年2月) 階数/階建 30階/地上45階 地下2階建
向き 西 バルコニー面積 18.85㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:50台有り 月額18,000円~30,000円 (西暦2017年07月26日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 542戸
管理会社 住商建物株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設株式会社
設計会社 鹿島建設株式会社
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2018年05月18日 次回更新予定日 2018年06月01日

周辺地図

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お問い合わせ

武蔵小杉センター

武蔵小杉センター

0120-944-731

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第1、3火曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉4F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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  • 営業時間:10:00~18:00

物件No:FYIU7A12

私たちが、この物件を
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ユニットリーダー
小野 真志

中村 英弘

横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩2分のタワーマンション、是非一度ご覧くださいませ。

武蔵小杉センター

0120-944-731

  • 営業時間:10:00~18:00

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