船橋市本町３丁目
中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩8分
2SLDK / 58.8㎡
1991年11月築
ルネライラタワー船橋
2LDK/58.15㎡(約17.59坪)
4,350 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.15㎡(約17.59坪) |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上21階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,770,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,770,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月15日現在） |
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- ローン 122,794円
- 管理費+修繕積立金 39,430円
- その他費用 0円
お支払い目安 162,224円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
【駅前ランドマークタワーマンション】 船橋駅南口のシンボル、「ルネライラタワー船橋」。 回廊のようなアプローチを抜けた先にあるエントランスホール。 オンからオフへ、オフからオンへと自然に誘うホテルライクな住まい。 【ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩３分・京成本線「京成船橋」駅徒歩１分】 最寄り駅はＪＲ総武線をはじめ、京成線、東武野田線が交わる「船橋」。 県内有数のターミナルに相応しく、駅前には多彩な商業施設、生活利便施設が集積。 さらなる駅前再開発が進行中で、ますます発展していきます。 【質の高いくらしのための設備・仕様】 二重天井・二重床／ディスポーザー／24時間常時微風換気システム／ 浴室換気乾燥機／オートバス／ダブルオートロック／宅配ロッカー／ カラーＴＶモニター付インターホン／ノンタッチキー／プッシュプルドアハンドル 【オーナーチェンジ】 年間賃料：金１，７７０，０００円 利回り：約４．０％
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,350万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,560円 |
| 修繕積立金 | 21,870円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.15㎡(約17.59坪) |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上21階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 23.65㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 16,000円〜20,000円 (確認日：西暦2023年09月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | （株）安宅設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FL74RA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーヤマイチ船橋店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 本町４丁目広場公園 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | やすまクリニック 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 船橋小学校 約60m（徒歩1分） |
| 中学校 | 船橋中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ総武線「船橋」駅（北口） 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | シャポー船橋 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 東武百貨店船橋店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 船橋市中央図書館 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１－２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-612-231
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