西宮市学文殿町１丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
3DK
建物面積：49.68㎡
土地面積：37.48㎡
1975年10月築
今津山中町・テラスハウス
2LDK/54.84㎡(約16.58坪)
1,210 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 54.84㎡(約16.58坪) |
| 土地面積 | 33.58㎡(約10.15坪) ※別途私道約81.71㎡有 (共有持分 2500/82500) |
| 築年月 | 1966年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 996,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 現行賃料 (年間) | 996,000円 |
| 現行利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月15日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 34,157円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 34,157円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「今津」「阪神国道」駅…徒歩9分 ○ 阪神本線「久寿川」駅…徒歩9分 ○ 阪神本線「今津」駅…徒歩10分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：33.58平米 ○ 建物面積：54.84平米・2ＬＤＫ ○ 賃料：年間996，000円（月額83，000円） ■ 室内リフォーム履歴あり（平成24年8月完成） ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・フローリング張替え（LDK、廊下、各洋室）等 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ グルメシティ…徒歩3分（約220ｍ） ○ ツルハドラッグ…徒歩2分（約140ｍ） ○ ファミリーマート…徒歩5分（約400ｍ） ○ ライフ…徒歩10分（約800ｍ） ○ 津門小学校…徒歩4分（約270ｍ） ○ 今津中学校…徒歩13分（約1000ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,210万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 54.84㎡(約16.58坪) |
| 土地面積 | 33.58㎡(約10.15坪) ※別途私道約81.71㎡有 (共有持分 2500/82500) |
| 築年月 | 1966年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 単独再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月01日 |
| 物件番号 | FKE4CA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 津門小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 今津中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 阪急「今津」駅 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 阪神「今津」駅 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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