西宮市学文殿町１丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
3DK
建物面積：49.68㎡
土地面積：37.48㎡
1975年10月築
西宮市浜脇町
4SLDK/77.92㎡(約23.57坪)
1,200 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪神本線 西宮駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 77.92㎡(約23.57坪) |
| 土地面積 | 45.52㎡(約13.76坪) |
| 築年月 | 1969年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 10% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年05月19日現在） |
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- ローン 33,874円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 33,874円
おすすめポイント
○ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 阪神本線「西宮」駅徒歩８分 ■ ４ＳＬＤＫの間取り ■ 令和３年５月リフォーム履歴あり ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス貼替（全室） ・フローリング貼替（全室） ■ オーナーチェンジ物件 月額賃料：金１００，０００円 年間賃料：金１，２００，０００円 表面利回り：１０.０％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え 満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 最寄り駅 | 阪神本線 西宮駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 77.92㎡(約23.57坪) |
| 土地面積 | 45.52㎡(約13.76坪) |
| 築年月 | 1969年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※再建築不可 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月13日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月27日 |
| 物件番号 | FYV7GA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 西田辺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５－１１－３ トーシン西田辺１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西田辺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-14-5531
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