「調査」「販売方法の提案」「売却活動」「売買契約」など、ご所有不動産の売却時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明いたします。
Step1
売却相談・条件整理
理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。
Step2
売却不動産の事前調査
売却不動産の事前調査を行います。事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。
Step3
媒介契約の締結
不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。
Step4
売却活動〜購入申込み
購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。活動に対するご報告およびご提案を随時行います。購入申込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。
Step5
売買契約
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
Step6
残代金受領と引渡し
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
