世田谷区奥沢７丁目
東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
2LDK
建物面積：118.35㎡
土地面積：51.35㎡
2024年09月築(予定)
世田谷区尾山台2丁目戸建
3LDK/97.59㎡(約29.52坪)
12,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.59㎡(約29.52坪) |
| 土地面積 | 155.94㎡(約47.17坪) |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,936,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 現行賃料 (年間) | 3,936,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年04月07日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 352,857円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 床暖房
- 屋根裏収納
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩９分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和１年１０月ジューテックホーム(株)施工 ○ 延床面積９７．５９平米、３ＬＤＫ＋小屋裏収納 ○ 約２２．３帖の広々としたＬＤＫ ○ リビング上部には固定階段で上がれる約１１．３帖小屋裏収納 ○ リビングダイニングには吹き抜けがあり解放感がございます ○ ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン （３口コンロ、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機付） ○ キッチン横には収納豊富なパントリー ○ ＬＤＫと２階トイレにガス床暖房有 ○ １６２０サイズのゆったりとした浴室 ○ 洗面室にガス衣類乾燥機用配管設置 ○ テレビモニター付きインターホン ○ 駐車スペース２台分有（車種・サイズによる）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 最寄り駅 | 東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.59㎡(約29.52坪) |
| 土地面積 | 155.94㎡(約47.17坪) |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）／指定建蔽率６０％、但し風致地区につき４０％に制限されます。／世田谷区環状八号線野毛・等々力・中町地区地区街づくり計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | F084CA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオゼキ尾山台店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | ぽかぽか広場 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 中野医院 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 世田谷区立玉堤小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 世田谷区立尾山台中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷尾山台店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 世田谷九品仏郵便局 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘２－１０－４ ミルシェ自由が丘２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-431
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-431
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0120-994-431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
