世田谷区喜多見２丁目
小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 徒歩24分
3LDK
建物面積：75.42㎡
土地面積：82.29㎡
新築
世田谷区代沢2丁目賃貸付き戸建
3DK/79.86㎡(約24.15坪)
4,880 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 79.86㎡(約24.15坪) |
| 土地面積 | 121.02㎡(約36.6坪) |
| 築年月 | 不詳 |
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- ローン 137,755円
- 管理費+修繕積立金 0円
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2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
○３駅２路線が利用可能な立地 ○京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩５分、「下北沢」駅徒歩13分 ○小田急線「下北沢」駅徒歩12分 〇再建築不可（本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 ） 〇土地面積（公簿）：１２１．０２平米（約３６．６０坪） 〇その他通路部分：２９．７８平米（約９．０坪）持分４分の1 〇建物面積（公簿）：７９．８６平米（約２４．１５坪） 〇建築年月日：建築時期不詳 〇増築未登記部分有：1階倉庫部分 約8平米、２階４．５帖４部屋・トイレ・流し場部分、約４０平米、増築時期いずれも不詳 〇本物件は建築基準法に抵触しています。 〇本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしています。 〇２階増築部分一部賃貸中（２部屋賃貸中、賃貸借契約引継ぎ要） 〇現況：居住中・賃貸中 〇引渡：相談
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 79.86㎡(約24.15坪) |
| 土地面積 | 121.02㎡(約36.6坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 増築未登記部分有：1階倉庫部分 約8平米、２階４．５帖４部屋・トイレ・流し場部分、約４０平米、増築時期いずれも不詳 ２階増築部分一部賃貸中（２部屋賃貸中、賃貸借契約引継ぎ要） 本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | F107EA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都世田谷区北沢２丁目２－７ Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-924-031
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