世田谷区砧１丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：100.32㎡
土地面積：108.95㎡
2025年05月築(予定)
世田谷区代沢5丁目 戸建
3SLDK/149.88㎡(約45.33坪)
5日前に価格変更
9,480 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 149.88㎡(約45.33坪) |
| 土地面積 | 102.6㎡(約31.03坪) |
| 築年月 | 1986年06月築 |
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- ローン 267,607円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 267,607円
おすすめポイント
南向き
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
設備
- 屋根裏収納
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２路線利用可能な立地 ○ 小田急線「下北沢」駅徒歩９分 ○ 井の頭線「下北沢」駅徒歩１０分 ○ 小田急線「世田谷代田」駅徒歩９分 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「代沢５丁目」の閑静な邸宅街 ○ 南側約５．３m公道につき開放感あり ○ 道路面より高い位置にあるため陽当たり・眺望・通風良好 ○ 建物面積１４９．８８平米の３ＳＬＤＫ （地下車庫２４．８４平米含む） ○ ビルトインガレージ２台分あり ＊車種・サイズによる ○ 二世帯住宅としても利用可能な間取り ○ １９８６年（昭和６１年）６月築・借地権付戸建
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 149.88㎡(約45.33坪) |
| 土地面積 | 102.6㎡(約31.03坪) |
| 築年月 | 1986年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) まで 29,610円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・土地面積は土地賃貸借契約書に基づく表示です。 ・構造：木・鉄筋コンクリート造 本物件北側には擁壁があり、建物を増・改築、再建築する場合、所轄官庁から当該擁壁の補修や築造し直し等の指導を受ける可能性があり、通常の建築費よりも費用が高額になります。 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和22年6月26日まで、借地料：月額29,610円＊令和6年11月22日現在） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年02月01日 |
| 物件番号 | F107RA06 |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区北沢２丁目２－７ Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-924-031
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