町田市金井３丁目
小田急電鉄小田原線 鶴川駅 バス8分 榛名坂ヒルズ 停歩4分
4LDK
建物面積：124.83㎡
土地面積：169.19㎡
1993年05月築
金井3丁目 定期借地権付中古戸建
4LDK/121.82㎡(約36.85坪)
3,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 バス14分 榛名坂ヒルズ 停歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.82㎡(約36.85坪) |
| 土地面積 | 416.36㎡(約125.94坪) ※但し傾斜地面積有 (約190㎡) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
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- ローン 86,944円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急線「鶴川」駅バス14分「榛名坂ヒルズ」停歩4分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産分譲「榛名坂ヒルズ」 ○ 三井ホーム施工の２×４住宅 ○ 土地面積416.36平米(約125.94坪) (うち、傾斜地部分約190平米) ○ お庭があり家庭菜園にもおすすめです ○ 南側傾斜地につき日当たり良好です ○ 金井関山地区地区計画につき、閑静な住宅街 外壁後退1.0ｍ以上の制限があるため、ゆとりのある住環境 ○ ゆとりのある4LDK+納戸 ○ 各居室は6帖以上の広さがあります ○ 全居室が南東向きのため明るい空間 〇 トイレ・手洗いは各階にございます ○ 全居室に収納スペースあり ○ 駐車スペース１台分あり（車種による） ○ 前面道路幅員6ｍで、車庫入れも楽々
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 最寄り駅 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 バス14分 榛名坂ヒルズ 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.82㎡(約36.85坪) |
| 土地面積 | 416.36㎡(約125.94坪) ※但し傾斜地面積有 (約190㎡) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2047年02月まで 36,974円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建築する際は建物を深基礎等にする必要があります。 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金1,850万円含む）存続期間／22年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額36,974円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月05日 |
| 物件番号 | F117EA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | sanwa金井店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 金井大塚公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 薬師台おはなぽっぽクリニック 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 町田市立藤の台小学校 約1080m（徒歩14分） |
| 中学校 | 町田市立金井中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 鶴川駅(小田急 小田原線) 約2560m（徒歩32分） |
| その他利便施設2 | ローソン町田金井三丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳＤ町田金井木倉店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 町田藤の台郵便局 約1450m（徒歩19分） |
取扱店舗
三井のリハウス 町田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都町田市森野１丁目１３－１４ 日本生命町田ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 町田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-031
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