杉並区久我山4丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩4分
2LDK
建物面積:87.25㎡
土地面積:101.74㎡
築1年未満
12,500 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 163.52㎡(約49.46坪) |
土地面積 | 182.62㎡(約55.24坪) ※別途私道約29.24㎡有 |
築年月 | 1988年01月築 |
現行賃料 (年間) | 3,000,000円 |
現行利回り | 2.4% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2021年11月05日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央本線「西荻窪」駅より徒歩16分 ○ 西武新宿線「上石神井」駅より徒歩23分 ○ 西武新宿線「上井草」駅より徒歩24分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南東・北東の角地 ○ 整形地 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 2路線利用可能 ○ 旭化成工業株式会社旧施工 ○ 軽量鉄骨造2階建 ○ 間取/6LDK+納戸+ウォークインクローゼット ○ 主寝室約13帖 ○ 収納豊富 ○ 陽当たり・通風良好 ○ 土地面積:211.86平米(位置指定道路復元部分含) ○ 延床面積:163.52平米 ○ 賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要、ただし定期借家契約により2025年3月退去予定) ■ 修繕履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2010年頃(旭化成リフォーム株式会社) ・壁クロス全貼替 ・エアコン、給湯器等交換 ・外壁塗装 等 ○ 2021年頃 ・洗面台交換 ・ガスキッチン交換 ・ガスオーブン交換 等
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 12,500万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 163.52㎡(約49.46坪) |
土地面積 | 182.62㎡(約55.24坪) ※別途私道約29.24㎡有 |
築年月 | 1988年01月築 |
建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北東側: 約 7.2m (公道)、南東側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※賃貸中(賃貸借契約引継要)※位置指定道路復元部分約29.24平米 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月19日 |
次回更新予定 | 2024年05月03日 |
物件番号 | F23YYA09 |
GoogleMaps
スーパー | サミットストア善福寺店 約550m(徒歩7分) |
公園 | 善福寺公園 約500m(徒歩7分) |
小学校 | 井荻小学校 約240m(徒歩3分) |
中学校 | 荻窪中学校 約300m(徒歩4分) |
その他利便施設1 | ローソン杉並善福寺1丁目店 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 善福寺郵便局 約290m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | 井荻幼稚園 約260m(徒歩4分) |
その他利便施設4 | 西荻窪駅 約1210m(徒歩16分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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