杉並区善福寺1丁目 戸建

6SLDK/163.52㎡(約49.46坪)

オーナーチェンジ

12,500 万円

物件種別 中古戸建
所在地

東京都杉並区善福寺1丁目

最寄り駅

中央本線 西荻窪駅 徒歩16分

西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分

西武新宿線 上井草駅 徒歩24分

間取り 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 163.52㎡(約49.46坪)
土地面積 182.62㎡(約55.24坪) ※別途私道約29.24㎡有
築年月 1988年01月築
現行賃料 (年間) 3,000,000円
現行利回り 2.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2021年11月05日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 352,857円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 352,857

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 中央本線「西荻窪」駅より徒歩16分  ○ 西武新宿線「上石神井」駅より徒歩23分  ○ 西武新宿線「上井草」駅より徒歩24分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 南東・北東の角地  ○ 整形地  ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街  ○ 2路線利用可能  ○ 旭化成工業株式会社旧施工  ○ 軽量鉄骨造2階建  ○ 間取/6LDK+納戸+ウォークインクローゼット  ○ 主寝室約13帖  ○ 収納豊富  ○ 陽当たり・通風良好  ○ 土地面積:211.86平米(位置指定道路復元部分含)  ○ 延床面積:163.52平米  ○ 賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要、ただし定期借家契約により2025年3月退去予定) ■ 修繕履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2010年頃(旭化成リフォーム株式会社)  ・壁クロス全貼替  ・エアコン、給湯器等交換  ・外壁塗装 等  ○ 2021年頃  ・洗面台交換  ・ガスキッチン交換  ・ガスオーブン交換 等

物件情報

所在地

東京都杉並区善福寺1丁目

価格

12,500万円

最寄り駅

中央本線 西荻窪駅 徒歩16分

西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分

西武新宿線 上井草駅 徒歩24分

その他費用 -
間取り 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 163.52㎡(約49.46坪)
土地面積 182.62㎡(約55.24坪) ※別途私道約29.24㎡有
築年月 1988年01月築
建物構造 軽量鉄骨造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側: 約 7.2m (公道)、南東側: 約 4m (私道)
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※賃貸中(賃貸借契約引継要)※位置指定道路復元部分約29.24平米
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月19日
次回更新予定 2024年05月03日
物件番号 F23YYA09

周辺情報

スーパー

サミットストア善福寺店 約550m(徒歩7分)

公園

善福寺公園 約500m(徒歩7分)

小学校

井荻小学校 約240m(徒歩3分)

中学校

荻窪中学校 約300m(徒歩4分)

その他利便施設1

ローソン杉並善福寺1丁目店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

善福寺郵便局 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

井荻幼稚園 約260m(徒歩4分)

その他利便施設4

西荻窪駅 約1210m(徒歩16分)

取扱店舗

三井のリハウス 荻窪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 荻窪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-133-304

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