杉並区天沼２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
1LDK
建物面積：215.3㎡
土地面積：195.09㎡
2006年05月築
天沼3丁目一棟アパート【プライムガーデン荻窪】
1Ｋ/169.44㎡(約51.25坪)
19,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 中央本線 荻窪駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 169.44㎡(約51.25坪) |
| 土地面積 | 125.8㎡(約38.05坪) ※セットバック約5.92㎡を含む ※別途私道約13.42㎡有 |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,844,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 8,844,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年11月12日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 536,343円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 536,343円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩５分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２０２１年１月築の一棟アパート ○ 荻窪駅徒歩５分の好立地 ○ 全室２０平米以上 ○ ２路線利用可 ○ 独立洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ ＴＶモニター付インターホン ○ オートロック ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ルミネ荻窪店 約480ｍ ○ 荻窪タウンセブン 約480ｍ ○ 天沼弁天池公園 約700ｍ ○ マツモトキヨシ荻窪店 約140ｍ ○ ローソン上荻１丁目店 約220ｍ ○ まいばすけっと上荻１丁目店 約370ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,000万円 |
| 最寄り駅 | 中央本線 荻窪駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 169.44㎡(約51.25坪) |
| 土地面積 | 125.8㎡(約38.05坪) ※セットバック約5.92㎡を含む ※別途私道約13.42㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.25㎡〜22.57㎡ |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員による制限あり） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月09日 |
| 物件番号 | F23ZYA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アキダイ荻窪店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと上荻１丁目店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 天沼弁天池公園 約700m（徒歩9分） |
| 病院 | 東京衛生アベンチスト病院 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ルミネ荻窪店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 荻窪タウンセブン 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン荻窪天沼小南店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ荻窪店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ローソン上荻１丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 杉並四面道郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-133-304
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 定休日 毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
