中野区沼袋２丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
2LDK
建物面積：60.88㎡
土地面積：33㎡
新築
中野区沼袋3丁目 アパート
1Ｋ×4戸/100.8㎡(約30.49坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ×4戸 |
| 建物面積 | 100.8㎡(約30.49坪) |
| 土地面積 | 60.95㎡(約18.43坪) ※別途私道約1430.31㎡有 (共有持分 1/37) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 3,240,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 3,240,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年07月10日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 140,578円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩６分 ○ 西武新宿線「野方」駅 徒歩１１分 ■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 ○ 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩６分 ○ 鉄筋コンクリート・木造２階建 ○ １Ｋ住戸×４戸 ○ 平成２４年に大規模増改築実施
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ×4戸 |
| 建物面積 | 100.8㎡(約30.49坪) |
| 土地面積 | 60.95㎡(約18.43坪) ※別途私道約1430.31㎡有 (共有持分 1/37) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は既定の建ぺい率・容積率を超えており、再建築の際は現在と同規模の建物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月05日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月19日 |
| 物件番号 | F24Z7A07 |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２ アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-312-514
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