三鷹市北野４丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩14分
3DK
建物面積：68.16㎡
土地面積：69.71㎡
1976年10月築
三鷹市下連雀3丁目
2K/42.53㎡(約12.86坪)
2,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 42.53㎡(約12.86坪) |
| 土地面積 | 26.86㎡(約8.12坪) ※別途私道約170.76㎡有 (共有持分 594/16482) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,244,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月27日現在） |
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- ローン 84,121円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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スーパー 徒歩5分以内
■おすすめポイント 〇昭和レトロな街並み 〇 徒歩圏に商業施設がそろい便利な周辺環境 〇 南道路幅員約４．５ｍに面す 〇 整形地 〇 １階・２階ともに南北に開口部があり通風良好 〇 １階店舗は飲食店向き 〇 ２階和室は日当たり・通風良好 〇 和室ならではの奥行きある収納 ■オーナーチェンジ 〇現行利回り：7.53% 〇現行年間収入：2,244,000円 ※令和7年2月27日現在 ※本物件の建ぺい率は規定の数値を超過しています。再建築の際には、既存の建物と同規模の建物は建てられません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 42.53㎡(約12.86坪) |
| 土地面積 | 26.86㎡(約8.12坪) ※別途私道約170.76㎡有 (共有持分 594/16482) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月06日 |
| 物件番号 | F257EA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | トモズ 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | CORAL 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国立センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都国立市東１－４－１３ ＣＯＩ国立ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 国立センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-323-085
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- 営業時間10:00～18:00
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