国分寺市本多５丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩13分
1K
建物面積：144.68㎡
土地面積：144.13㎡
1989年05月築
国分寺市本多2丁目 一棟アパート
1K/126.16㎡(約38.16坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 国分寺駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 126.16㎡(約38.16坪) |
| 土地面積 | 133.54㎡(約40.39坪) ※セットバック約6.6㎡を含む ※別途私道約6.6㎡有 |
| 築年月 | 1988年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,164,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月26日現在） |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 182,921円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 物件について 〇国分寺市本多２丁目一棟売りアパート 〇全８部屋、満室稼働中（令和６年１２月２６日現在） ■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ ○中央本線 国分寺駅 徒歩１２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○敷地面積１３２．８２平米（約４０坪） （セットバック約６．６平米含む） ○北西・南西(通路)の角敷地の為、日当たり良好 ○スーパーやコンビニが近くにあり買い物便利 ■ 建物について ━━━━━━━━・・・・・ 〇昭和６３年１１月築 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 〇セブンイレブン東恋ヶ窪２丁目店・・・約２７０ｍ ○オーケー国分寺店・・・約４８０ｍ ○国分寺市立第三小学校・・・約１８０ｍ ○国分寺市立第二中学校・・・約６３０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | 中央本線 国分寺駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 126.16㎡(約38.16坪) |
| 土地面積 | 133.54㎡(約40.39坪) ※セットバック約6.6㎡を含む ※別途私道約6.6㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.84㎡〜12.84㎡ |
| 築年月 | 1988年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.4ｍ (公道)、南西側： 約 1.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路の制限により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | F267WA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー国分寺店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | けやき公園 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | のむらクリニックスクエア 約580m（徒歩8分） |
| 小学校 | 国分寺市立第三小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 国分寺市立第二中学校 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 「国分寺」駅 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン東恋ケ窪2丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 国分寺本多郵便局 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | cocobunji 市民サービスコーナー 約940m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-323-661
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
