大田区大森中1丁目
京急本線 大森町駅 徒歩6分
1K
建物面積:783.7㎡
土地面積:335.81㎡
築1年未満
77,900 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 1149.4㎡(約347.69坪) |
土地面積 | 397.19㎡(約120.14坪) |
築年月 | 1989年08月築 |
想定賃料 (年間) | 35,053,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.4% |
賃貸状況 | 総戸数24戸、稼働戸数22戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月02日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩5分 ○ 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩8分 ○ JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩14分 ○ 3駅3路線利用可能 ○ 2023年10月、修繕・バリューアップ工事実施済み(外壁補修、塗装工事、防水工事他) ○ 2023年7月 防犯カメラ更新工事実施済み ○ 駐車場、バイク置き場、気象観測計、自動販売機収入あり(満室時合計年間収入:35,876,000円。利回り:4.60%) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 77,900万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 1149.4㎡(約347.69坪) |
土地面積 | 397.19㎡(約120.14坪) |
建物内の住戸数 | 23戸 |
各住戸の専有面積 | 20.01㎡〜88.62㎡ |
築年月 | 1989年08月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階 地下1階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80%・60% |
容積率 | 300%・200% |
用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途収入有■駐車場・バイク置き場満室時使用料:720,600円/年(税込)■気象観測計賃料:120,000円/年■自動販売機収入:48,000円/年 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月18日 |
次回更新予定 | 2024年05月02日 |
物件番号 | F2B7GA36 |
GoogleMaps
その他利便施設1 | 東急池上線「蓮沼」駅 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | 東急池上線「矢口渡」駅 約640m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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