大田区大森中１丁目
京急本線 大森町駅 徒歩6分
1K
建物面積：783.7㎡
土地面積：335.81㎡
築1年未満
大田区北嶺町店舗ビル
1K/525.58㎡(約158.98坪)
78,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 525.58㎡(約158.98坪) |
| 土地面積 | 349.1㎡(約105.6坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 46,990,296円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 現行賃料 (年間) | 46,990,296円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月07日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 2,210,297円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 2,210,297円
おすすめポイント
○東急池上線「御嶽山」駅徒歩1分の店舗ビル ○御岳商店街沿いで繁華性あり ○視認性の高い立地 ○オーナーチェンジ物件 ・現況年間収入：46,990,296円 ・現況表面利回り：6.00％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 78,300万円 |
| 最寄り駅 | 東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 525.58㎡(約158.98坪) |
| 土地面積 | 349.1㎡(約105.6坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2039年12月まで 210,164円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・上記の建物の他にも売買対象建物がございます。 構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建、築年数：不明、延床面積：13.22平米 ・売主の契約不適合免責 敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜2039年12月14日まで、借地料：月額210,164円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月30日 |
| 物件番号 | FRU7CA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 御嶽山駅 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-985-832
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