中野区江原町２丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
1K
建物面積：586.72㎡
土地面積：210.92㎡
2010年02月築
中野区上高田三丁目ビル【サンブライト上高田ビル】
店舗/332.46㎡(約100.56坪)
45,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩1分 |
| 間取り | 店舗 |
| 建物面積 | 332.46㎡(約100.56坪) |
| 土地面積 | 115.43㎡(約34.91坪) |
| 築年月 | 2024年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 22,860,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月21日現在） |
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- ローン 1,270,286円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,270,286円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩１分 ○ 鉄骨造4階建て ○ 2024年5月竣工 ○ 商店街沿いのおしゃれな外観 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗 |
| 建物面積 | 332.46㎡(約100.56坪) |
| 土地面積 | 115.43㎡(約34.91坪) |
| 築年月 | 2024年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F2B7GA84 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 西武新宿線「新井薬師前」駅 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 西武新宿線「新井薬師前」駅 約0m（徒歩0分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-321-376
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